Maison 5 pièces 100 m²

Maison 5 pièces 100 m² - Maison à vendre 5 pièces MONTCOMBROUX LES MINES (03)

Située dans le paisible village de Montcombroux-les-Mines, découvrez cette agréable maison de 100m2 habitables sur un terrain de 824m2.

Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie de 38m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13m2. Celle-ci offre la possibilité d'utiliser une cuisinière à bois, pour un charme authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée est également composé de deux belles chambres de 12 et 16m2 avec grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse arrière et le jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 11m2 avec possibilité d'aménager une seconde pièce selon vos besoins, chambre, bureau ou espace détente.

La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois, permettant de conjuguer économies et confort selon les saisons.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 35m2 avec store banne, cuisine d'été.

Un puits vous permettra d'arroser fleurs et jardin et deux caves seront des espaces de stockage. Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles.

C'est une maison chaleureuse et lumineuse que je vous invite à venir découvrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944830 Référence annonce : 340934454573 Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F