IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Joli lof de 180 m² environ Pièce de vie de 80 m² comprenant salon, salle à manger cuisine entièrement équipée Une salle de sport Une suite parentale comprenant une salle de bain double vasque, une double douche, un sauna, un dressing Une buanderie Un toilette En mezzanine, on retrouve deux chambres toutes les deux équipées de leur salle de bain, leur toilette et leur dressing elles sont également équipée chacune d’une climatisation Deux terrasses composent le logement, une devant l’entrée du loft et une autre en étage. Celle-ci est un couverte Chauffage poêle granules Deux places de parking en location se trouve devant le logement parking sécurisé Possibilité d’un petit garage à vélo ou à moto Proche des accès autoroutier et de la gare Sncf Toutes les commodités à proximité commerce, Ecole, etc.
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Chamond (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 871 € | 77 490 € | 11 082 € | -57 619 € | 21 400 € | 36 219 € | 36 219 € |
| 2 | 20 269 € | 13 900 € | 10 791 € | 6 369 € | - | - | 29 850 € |
| 3 | 20 674 € | 13 599 € | 10 491 € | 7 075 € | - | - | 22 776 € |
| 4 | 21 087 € | 13 288 € | 10 179 € | 7 800 € | - | - | 14 976 € |
| 5 | 21 509 € | 12 965 € | 9 857 € | 8 544 € | - | - | 6 432 € |
| 6 | 21 939 € | 12 631 € | 9 523 € | 9 308 € | - | - | - |
| 7 | 22 378 € | 12 286 € | 9 177 € | 10 092 € | - | - | - |
| 8 | 22 826 € | 11 928 € | 8 819 € | 10 898 € | - | - | - |
| 9 | 23 282 € | 11 557 € | 8 449 € | 11 725 € | - | - | - |
| 10 | 23 748 € | 11 173 € | 8 065 € | 12 575 € | - | - | - |
| 11 | 24 223 € | 10 775 € | 7 667 € | 13 447 € | - | - | - |
| 12 | 24 707 € | 10 364 € | 7 255 € | 14 344 € | - | - | - |
| 13 | 25 201 € | 9 937 € | 6 829 € | 15 264 € | - | - | - |
| 14 | 25 705 € | 9 496 € | 6 387 € | 16 210 € | - | - | - |
| 15 | 26 219 € | 9 038 € | 5 930 € | 17 181 € | - | - | - |
| 16 | 26 744 € | 8 565 € | 5 456 € | 18 179 € | - | - | - |
| 17 | 27 279 € | 8 074 € | 4 966 € | 19 204 € | - | - | - |
| 18 | 27 824 € | 7 566 € | 4 458 € | 20 258 € | - | - | - |
| 19 | 28 381 € | 7 041 € | 3 932 € | 21 340 € | - | - | - |
| 20 | 28 948 € | 6 496 € | 3 388 € | 22 452 € | - | - | - |
| 21 | 29 527 € | 5 932 € | 2 824 € | 23 595 € | - | - | - |
| 22 | 30 118 € | 5 348 € | 2 240 € | 24 770 € | - | - | - |
| 23 | 30 720 € | 4 743 € | 1 635 € | 25 977 € | - | - | - |
| 24 | 31 335 € | 4 117 € | 1 009 € | 27 218 € | - | - | - |
| 25 | 31 961 € | 3 468 € | 360 € | 28 493 € | - | - | - |
| TOTAL | 636 477 € | 301 777 € | 160 769 € | 334 700 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 173 € | -6 420 € | +10 593 € |
| 2 | +4 173 € | 0 € | +4 173 € |
| 3 | +4 173 € | 0 € | +4 173 € |
| 4 | +4 173 € | 0 € | +4 173 € |
| 5 | +4 173 € | 0 € | +4 173 € |
| 6 | +4 173 € | +863 € | +3 310 € |
| 7 | +4 173 € | +3 028 € | +1 145 € |
| 8 | +4 173 € | +3 269 € | +904 € |
| 9 | +4 173 € | +3 518 € | +655 € |
| 10 | +4 173 € | +3 772 € | +401 € |
| 11 | +4 173 € | +4 034 € | +139 € |
| 12 | +4 173 € | +4 303 € | -130 € |
| 13 | +4 173 € | +4 579 € | -406 € |
| 14 | +4 173 € | +4 863 € | -690 € |
| 15 | +4 173 € | +5 154 € | -981 € |
| 16 | +4 173 € | +5 454 € | -1 281 € |
| 17 | +4 173 € | +5 761 € | -1 588 € |
| 18 | +4 173 € | +6 077 € | -1 904 € |
| 19 | +4 173 € | +6 402 € | -2 229 € |
| 20 | +4 173 € | +6 736 € | -2 563 € |
| 21 | +4 173 € | +7 079 € | -2 906 € |
| 22 | +4 173 € | +7 431 € | -3 258 € |
| 23 | +4 173 € | +7 793 € | -3 620 € |
| 24 | +4 173 € | +8 165 € | -3 992 € |
| 25 | +4 173 € | +8 548 € | -4 375 € |
| Total | +104 325 € | +100 410 € | +3 915 € |