IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Propriété 8 pièces 314 m²
Nouveauté CIMM Immobilier – Belle longère en pierres avec piscine à Saint-Just
Venez découvrir cette charmante longère en pierres de caractère, offrant plus de 300 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 633 m² sur la commune de Saint-Just.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le caractère authentique de cette propriété.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une vaste et agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement dessert ensuite une chambre, un placard ainsi qu’un espace buanderie avec WC.
À l’étage, une vaste mezzanine de plus de 58 m² distribue les différents espaces nuit. Vous y trouverez une grande chambre pouvant aisément être aménagée en deux chambres d’enfants, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bains avec douche et WC. Un second dressing complète cet espace.
La propriété bénéficie également d’un studio indépendant attenant à la maison, offrant un véritable espace supplémentaire. Celui-ci se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine accompagnée d’une belle terrasse en travertin exposée plein Sud. Le terrain de 1 633 m² offre un agréable espace de verdure.
Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle longère en pierres !
Visite virtuelle disponible sur demande !
Surface : 314 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr