IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Habitation: Située dans un cadre idyllique au coeur du triangle d'or (Cordes - Gaillac - Albi), dans une charmante commune de 180 habitants, cette splendide propriété sur 2ha 50a vous offre un véritable havre de paix. La demeure en pierre du 18ème siècle, pleine de caractère, s'élève sur 400 m² répartis en 10 pièces spacieuses.
La maison principale de 7 chambres est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des chambres d'hôtes. Vous bénéficierez également d'une maison d'ami indépendante de 80 m² (à rénover) composée de 2 chambres, parfaite pour recevoir vos invités ou pour créer un espace locatif.
Les toitures sont en bon état. La maison bien que inhabitée, ne nécessite que quelques travaux d'amélioration et d'embellissement pour révéler tout son potentiel.
Une occasion unique de posséder une propriété pleine d'histoire et de caractère, dans un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité de trois villes incontournables du Tarn.
Exploitation: Un hangar en pierre de 80 m² et des dépendances, dont un ancien four à pain, ajoutent au charme et au potentiel de cette propriété.
Enfin, un caveau de vente de 145m² permettrait de développer de l'accueil évènementiel (location de salle pour séminaire, baptême, mariage etc).
Foncier: Le domaine comprend 3ha 35a 72ca de terrain et une oliveraie de 120 oliviers en production.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
Dans une zone à revitaliser, l'accueil d'une nouvelle famille contribuera au maintien de l'ensemble des services publics et des commerces de ce territoire rural
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