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Duplex 6 pièces 148 m²
A Beaune, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 148 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et offrant un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, profitez d'une vue dégagée sur les vignobles environnants : un véritable atout pour apprécier pleinement les beaux jours et les paysages emblématiques de la région.
La cuisine, indépendante et attenante à un cagibi, se révèle particulièrement fonctionnelle au quotidien. Elle bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, offrant un second espace extérieur appréciable.
Le premier niveau se complète avec deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement.
À l'étage, l'appartement propose une troisième chambre, un bureau ainsi qu'un espace supplémentaire ouvert pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente ou autre.
Côté pratique, une cave vient compléter ce bien et permettra notamment de conserver vos meilleurs crus dans de bonnes conditions. Autre avantage particulièrement recherché à Beaune : un garage est vendu avec l'appartement.
Cet appartement offre ainsi un beau potentiel grâce à ses volumes généreux, ses deux espaces extérieurs, sa vue dégagée sur le vignoble et ses nombreuses annexes.
Un budget de rafraîchissement est à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable nid douillet à votre image.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Surface : 148 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).