Propriété 13 pièces 390 m²

Propriété 13 pièces 390 m²

iad France - Laure Rochaix vous propose: Découvrez cette magnifique demeure, située à proximité de Saint Laurent en Grandvaux, à deux pas de la frontière Suisse. Nichée au cOEur d’un écrin de campagne, entourée de forêts et de prairies, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Exploitée jusqu'à lors en chambre d'hôtes.

Caractéristiques de la propriété :

• Surface habitable : 390 m²
• Terrain :1830 m²
• Chambres :11
• salles de bain : 6
• Espace de vie : Ancien bar avec cheminée en pierre apparente
• Cuisine : Grande cuisine spacieuse

Rénovations récentes :

• Isolation complète par l'extérieur
• Fenêtres double vitrage
• Chaudière à bois neuve, adaptée au volume de la maison
• Assainissement conforme avec fosse septique nouvelle génération
• Diagnostic énergétique performant avec la note C

Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 390 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)