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Uniquement chez Cimm Immobilier Val d'Anast.
Venez découvrir cette bâtisse d'une surface au sol de 130 m², à rénover entièrement, située en plein centre-bourg de Val d'Anast.
Un projet de division en trois logements avait été initié. Un dossier de demande d'aides avait également été constitué et pourra être repris.
Bien non soumis au DPE.
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Visite virtuelle sur demande.
PROJET – RÉNOVATION – EMPLACEMENT
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région de Maure-de-Bretagne (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 991 € | 93 672 € | 7 403 € | -80 682 € | 21 400 € | 59 282 € | 59 282 € |
| 2 | 13 250 € | 9 175 € | 7 205 € | 4 076 € | - | - | 55 206 € |
| 3 | 13 515 € | 8 970 € | 7 000 € | 4 546 € | - | - | 50 660 € |
| 4 | 13 786 € | 8 758 € | 6 788 € | 5 027 € | - | - | 45 633 € |
| 5 | 14 061 € | 8 540 € | 6 570 € | 5 522 € | - | - | 40 111 € |
| 6 | 14 343 € | 8 313 € | 6 343 € | 6 029 € | - | - | 34 082 € |
| 7 | 14 630 € | 8 080 € | 6 110 € | 6 550 € | - | - | 27 532 € |
| 8 | 14 922 € | 7 838 € | 5 868 € | 7 085 € | - | - | 20 447 € |
| 9 | 15 221 € | 7 588 € | 5 618 € | 7 633 € | - | - | 12 814 € |
| 10 | 15 525 € | 7 329 € | 5 359 € | 8 196 € | - | - | 4 618 € |
| 11 | 15 836 € | 7 062 € | 5 092 € | 8 774 € | - | - | - |
| 12 | 16 152 € | 6 785 € | 4 815 € | 9 367 € | - | - | - |
| 13 | 16 475 € | 6 499 € | 4 529 € | 9 976 € | - | - | - |
| 14 | 16 805 € | 6 204 € | 4 234 € | 10 601 € | - | - | - |
| 15 | 17 141 € | 5 898 € | 3 928 € | 11 243 € | - | - | - |
| 16 | 17 484 € | 5 582 € | 3 612 € | 11 902 € | - | - | - |
| 17 | 17 833 € | 5 255 € | 3 285 € | 12 578 € | - | - | - |
| 18 | 18 190 € | 4 917 € | 2 947 € | 13 273 € | - | - | - |
| 19 | 18 554 € | 4 568 € | 2 598 € | 13 986 € | - | - | - |
| 20 | 18 925 € | 4 206 € | 2 236 € | 14 719 € | - | - | - |
| 21 | 19 303 € | 3 833 € | 1 863 € | 15 471 € | - | - | - |
| 22 | 19 689 € | 3 446 € | 1 476 € | 16 243 € | - | - | - |
| 23 | 20 083 € | 3 047 € | 1 077 € | 17 036 € | - | - | - |
| 24 | 20 485 € | 2 634 € | 664 € | 17 851 € | - | - | - |
| 25 | 20 895 € | 2 207 € | 237 € | 18 688 € | - | - | - |
| TOTAL | 416 094 € | 240 404 € | 106 856 € | 175 690 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 728 € | -6 420 € | +9 148 € |
| 2 | +2 728 € | 0 € | +2 728 € |
| 3 | +2 728 € | 0 € | +2 728 € |
| 4 | +2 728 € | 0 € | +2 728 € |
| 5 | +2 728 € | 0 € | +2 728 € |
| 6 | +2 728 € | 0 € | +2 728 € |
| 7 | +2 728 € | 0 € | +2 728 € |
| 8 | +2 728 € | 0 € | +2 728 € |
| 9 | +2 728 € | 0 € | +2 728 € |
| 10 | +2 728 € | 0 € | +2 728 € |
| 11 | +2 728 € | +1 247 € | +1 481 € |
| 12 | +2 728 € | +2 810 € | -82 € |
| 13 | +2 728 € | +2 993 € | -265 € |
| 14 | +2 728 € | +3 180 € | -452 € |
| 15 | +2 728 € | +3 373 € | -645 € |
| 16 | +2 728 € | +3 571 € | -843 € |
| 17 | +2 728 € | +3 774 € | -1 046 € |
| 18 | +2 728 € | +3 982 € | -1 254 € |
| 19 | +2 728 € | +4 196 € | -1 468 € |
| 20 | +2 728 € | +4 416 € | -1 688 € |
| 21 | +2 728 € | +4 641 € | -1 913 € |
| 22 | +2 728 € | +4 873 € | -2 145 € |
| 23 | +2 728 € | +5 111 € | -2 383 € |
| 24 | +2 728 € | +5 355 € | -2 627 € |
| 25 | +2 728 € | +5 606 € | -2 878 € |
| Total | +68 200 € | +52 707 € | +15 493 € |