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En Exclusivite ! Venez découvrir ce t4 de 75m2 au 2ème étage d'une copropriété ravalée et isolée avec ses grandes pièces et ses rangements. Composé de nombreux rangements, il saura accueillir toutes vos affaires. La copropriété est bien entretenue, les charges sont de 160 euros par mois et la taxe foncière de 136 euros par mois. Il est à proximité des transports en communs et des commerces. Une cave et un local à vélo sont présents au sein de la copropriété Ne tardez pas. Visitons le !
Prix moyens 2025 pour la région Grenoble (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 746 € | 28 676 € | 4 278 € | -17 929 € | 10 700 € | 7 229 € | 7 229 € |
| 2 | 10 961 € | 8 162 € | 4 164 € | 2 799 € | - | - | 4 430 € |
| 3 | 11 180 € | 8 044 € | 4 047 € | 3 136 € | - | - | 1 294 € |
| 4 | 11 404 € | 7 923 € | 3 925 € | 3 481 € | - | - | - |
| 5 | 11 632 € | 7 797 € | 3 800 € | 3 835 € | - | - | - |
| 6 | 11 865 € | 7 667 € | 3 669 € | 4 198 € | - | - | - |
| 7 | 12 102 € | 7 532 € | 3 535 € | 4 570 € | - | - | - |
| 8 | 12 344 € | 7 393 € | 3 396 € | 4 951 € | - | - | - |
| 9 | 12 591 € | 7 249 € | 3 251 € | 5 342 € | - | - | - |
| 10 | 12 843 € | 7 100 € | 3 102 € | 5 743 € | - | - | - |
| 11 | 13 100 € | 6 946 € | 2 948 € | 6 154 € | - | - | - |
| 12 | 13 362 € | 6 786 € | 2 789 € | 6 575 € | - | - | - |
| 13 | 13 629 € | 6 621 € | 2 624 € | 7 008 € | - | - | - |
| 14 | 13 902 € | 6 451 € | 2 453 € | 7 451 € | - | - | - |
| 15 | 14 180 € | 6 274 € | 2 276 € | 7 906 € | - | - | - |
| 16 | 14 463 € | 6 091 € | 2 094 € | 8 372 € | - | - | - |
| 17 | 14 752 € | 5 902 € | 1 905 € | 8 850 € | - | - | - |
| 18 | 15 047 € | 5 707 € | 1 709 € | 9 341 € | - | - | - |
| 19 | 15 348 € | 5 504 € | 1 507 € | 9 844 € | - | - | - |
| 20 | 15 655 € | 5 295 € | 1 298 € | 10 360 € | - | - | - |
| 21 | 15 968 € | 5 079 € | 1 081 € | 10 890 € | - | - | - |
| 22 | 16 288 € | 4 855 € | 857 € | 11 433 € | - | - | - |
| 23 | 16 614 € | 4 623 € | 625 € | 11 991 € | - | - | - |
| 24 | 16 946 € | 4 383 € | 386 € | 12 563 € | - | - | - |
| 25 | 17 285 € | 4 135 € | 138 € | 13 150 € | - | - | - |
| TOTAL | 344 208 € | 182 196 € | 61 856 € | 162 012 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 257 € | -3 210 € | +5 467 € |
| 2 | +2 257 € | 0 € | +2 257 € |
| 3 | +2 257 € | 0 € | +2 257 € |
| 4 | +2 257 € | +656 € | +1 601 € |
| 5 | +2 257 € | +1 151 € | +1 106 € |
| 6 | +2 257 € | +1 259 € | +998 € |
| 7 | +2 257 € | +1 371 € | +886 € |
| 8 | +2 257 € | +1 485 € | +772 € |
| 9 | +2 257 € | +1 603 € | +654 € |
| 10 | +2 257 € | +1 723 € | +534 € |
| 11 | +2 257 € | +1 846 € | +411 € |
| 12 | +2 257 € | +1 973 € | +284 € |
| 13 | +2 257 € | +2 102 € | +155 € |
| 14 | +2 257 € | +2 235 € | +22 € |
| 15 | +2 257 € | +2 372 € | -115 € |
| 16 | +2 257 € | +2 512 € | -255 € |
| 17 | +2 257 € | +2 655 € | -398 € |
| 18 | +2 257 € | +2 802 € | -545 € |
| 19 | +2 257 € | +2 953 € | -696 € |
| 20 | +2 257 € | +3 108 € | -851 € |
| 21 | +2 257 € | +3 267 € | -1 010 € |
| 22 | +2 257 € | +3 430 € | -1 173 € |
| 23 | +2 257 € | +3 597 € | -1 340 € |
| 24 | +2 257 € | +3 769 € | -1 512 € |
| 25 | +2 257 € | +3 945 € | -1 688 € |
| Total | +56 425 € | +48 604 € | +7 821 € |