Maison à vendre

Immobilier.notaires® et l'office notarial KPC NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - BASSE GOULAINE (44115)

À Basse-Goulaine, lieudit « La Rivière »

Découvrez cette maison ancienne de 126 m² située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau à l'esprit village en bord de Loire et se composant comme suit :

• Au rez-de-chaussée (67,58m²) : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine de 22,95m².
• À l'étage (35,79m²) : un dégagement desservant deux chambres (10,25m² et 10,72m²), un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 23,33m² avec mezzanine de 20,44m² complète l'ensemble. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec dépendance.

Parcelle de 246m² - DPE E - Taxe foncière : 1482 €

La maison bénéficie d'une situation privilégiée, entre nature et vie urbaine, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, permettant de rejoindre facilement Nantes tout en profitant du charme tranquille des bords de Loire.

Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.95.73.40.56

Annonce de l'étude KPC NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : 77812576500041

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.