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Maison familiale avec appartement indépendant et vue dominante – Montauban (82)
Située sur les hauteurs de Montauban, cette spacieuse maison offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dominante et de généreux volumes.
Développant plus de 200 m², la maison principale se compose d'un vaste séjour d'environ 42 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre cinq chambres, dont deux chambres avec dressing, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une grande famille.
En rez-de-jardin, un véritable atout vient compléter la propriété : un appartement indépendant de type 2 d'environ 74 m², actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif et un potentiel intéressant pour le futur acquéreur.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété dispose de nombreux atouts et d'un beau potentiel de valorisation. Elle pourra être repensée et modernisée afin de créer une maison familiale confortable, tout en conservant l'avantage d'un logement indépendant.
✨ Une propriété pleine de potentiel, offrant espace, vue et possibilités d'évolution, dans un secteur recherché de Montauban. 📞 À découvrir sans tarder !
Référence agence : 10969 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 10969 Référence annonce : K6B1-ULP-DNV Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 500 € et 12 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F