Appartement 7 pièces 193 m²

Appartement avec terrasse et parking sécurisé

RARE 24 rue des Chavannes, à deux pas de l'Ile Saint Laurent, je vous propose ce spacieux appartement entièrement rénové. Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2026, à très faibles charges, il offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m2 climatisée, une cuisine entièrement équipée, un dégagement donnant à une belle terrasse d'environ 95 m2 et cote pratique une grande buanderie de plus de 21m2. Au premier étage, une salle de douche et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au deuxième étage une quatrième chambre et deux greniers. Une grande cave et deux places de parking sécurisées. L'appartement a été rénové mêlant le charme de l'ancien au confort moderne (climatisation, chaudière basse consommation, menuiseries double vitrage, suite parentale...). RARE! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.966355 Référence annonce : 340939666229 Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2016 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)