Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Secteur Plateau ? Appartement T3 lumineux de 63m² Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce bel appartement à Vénissieux.

Au sein d'une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement se trouve au 3ème étage sur 4. Lumineux et bien agencé, il ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 24,50 m² qui donne sur un grand balcon de 8m², de deux chambres de 10,14 m² et 12,35 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

Un garage box fermé peut également être acquis en supplément.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement pratique et recherché : tramway T4 et lignes de bus au pied de l'immeuble, proximité du métro, accès rapide au futur tramway T10, ainsi qu'aux pistes cyclables.

Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacie, La Poste, restaurants, médecins et autres commodités du quotidien.

L'appartement bénéficie également d'un environnement idéal pour une famille, avec la proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.

Un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Contactez dès maintenant votre agence Nestenn pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).