Maison 4 pièces 77 m²

Maison 4 pièces 77 m² - Maison 4 pièces 77 m²

Maison à rénover avec grand hangar et garages à La Rouaudière

Située à La Rouaudière à 15min de la Guerche de Bretagne, à 5 min de Senonnes, cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et les projets nécessitant de grands espaces de stockage ou d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte offrant une belle base pour créer un espace convivial et moderne, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison propose : Deux chambres lumineuses Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau avec WC

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos envies :

• Absence de système de chauffage donc pas de DPE
• Électricité à revoir
• Menuiseries PVC double vitrage en cours d'installation Les combles sont déjà isolées et la maison est reliée au tout-à-l'égout, ce qui constitue une excellente base pour votre projet.

Un atout rare : grand hangar et garages ! Le véritable point fort de ce bien est son grand hangar de stockage, comprenant deux garages.

Idéal pour : Artisan ou activité professionnelle Stockage de matériel Aménagement en espace habitable ou atelier Possibilité de relier le hangar à la maison, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel.(sous réserve d'autorisation)

À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ID HALLES dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur : [URL masquée pour votre sécurité]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 77 m² Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr