IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison mitoyenne d'un seul coté, proche du centre ville de Castres. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie et d'un garage avec accès au jardin. Au deuxième niveau, un salon-séjour traversant, qui donne accès à une terrassee intimiste, une cuisine ouverte, un cellier et un Wc séparé. Au dernier niveau, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Contact infos/visite :
Prix moyens 2025 pour la région Castres. Coût de la pompe à chaleur air-eau estimé à 13000€, incluant l'installation. Les prix peuvent varier selon les spécificités de l'installation. ⚠️ ATTENTION: 4 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 656 € | 18 552 € | 4 074 € | -7 896 € | 7 896 € | - | - |
| 2 | 10 869 € | 5 445 € | 3 967 € | 5 424 € | - | - | - |
| 3 | 11 086 € | 5 334 € | 3 857 € | 5 752 € | - | - | - |
| 4 | 11 308 € | 5 220 € | 3 742 € | 6 088 € | - | - | - |
| 5 | 11 534 € | 5 101 € | 3 624 € | 6 433 € | - | - | - |
| 6 | 11 765 € | 4 979 € | 3 501 € | 6 786 € | - | - | - |
| 7 | 12 000 € | 4 851 € | 3 374 € | 7 149 € | - | - | - |
| 8 | 12 240 € | 4 720 € | 3 242 € | 7 520 € | - | - | - |
| 9 | 12 485 € | 4 584 € | 3 106 € | 7 902 € | - | - | - |
| 10 | 12 735 € | 4 442 € | 2 965 € | 8 292 € | - | - | - |
| 11 | 12 990 € | 4 296 € | 2 818 € | 8 693 € | - | - | - |
| 12 | 13 249 € | 4 145 € | 2 667 € | 9 104 € | - | - | - |
| 13 | 13 514 € | 3 988 € | 2 510 € | 9 526 € | - | - | - |
| 14 | 13 785 € | 3 826 € | 2 348 € | 9 959 € | - | - | - |
| 15 | 14 060 € | 3 658 € | 2 180 € | 10 403 € | - | - | - |
| 16 | 14 342 € | 3 484 € | 2 006 € | 10 858 € | - | - | - |
| 17 | 14 628 € | 3 303 € | 1 826 € | 11 325 € | - | - | - |
| 18 | 14 921 € | 3 117 € | 1 639 € | 11 804 € | - | - | - |
| 19 | 15 219 € | 2 923 € | 1 446 € | 12 296 € | - | - | - |
| 20 | 15 524 € | 2 723 € | 1 245 € | 12 801 € | - | - | - |
| 21 | 15 834 € | 2 516 € | 1 038 € | 13 318 € | - | - | - |
| 22 | 16 151 € | 2 301 € | 823 € | 13 850 € | - | - | - |
| 23 | 16 474 € | 2 079 € | 601 € | 14 395 € | - | - | - |
| 24 | 16 803 € | 1 848 € | 371 € | 14 955 € | - | - | - |
| 25 | 17 139 € | 1 610 € | 132 € | 15 529 € | - | - | - |
| TOTAL | 341 314 € | 109 044 € | 59 100 € | 232 269 € | 7 896 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 238 € | -2 369 € | +4 607 € |
| 2 | +2 238 € | +1 627 € | +611 € |
| 3 | +2 238 € | +1 726 € | +512 € |
| 4 | +2 238 € | +1 827 € | +411 € |
| 5 | +2 238 € | +1 930 € | +308 € |
| 6 | +2 238 € | +2 036 € | +202 € |
| 7 | +2 238 € | +2 145 € | +93 € |
| 8 | +2 238 € | +2 256 € | -18 € |
| 9 | +2 238 € | +2 370 € | -132 € |
| 10 | +2 238 € | +2 488 € | -250 € |
| 11 | +2 238 € | +2 608 € | -370 € |
| 12 | +2 238 € | +2 731 € | -493 € |
| 13 | +2 238 € | +2 858 € | -620 € |
| 14 | +2 238 € | +2 988 € | -750 € |
| 15 | +2 238 € | +3 121 € | -883 € |
| 16 | +2 238 € | +3 257 € | -1 019 € |
| 17 | +2 238 € | +3 398 € | -1 160 € |
| 18 | +2 238 € | +3 541 € | -1 303 € |
| 19 | +2 238 € | +3 689 € | -1 451 € |
| 20 | +2 238 € | +3 840 € | -1 602 € |
| 21 | +2 238 € | +3 996 € | -1 758 € |
| 22 | +2 238 € | +4 155 € | -1 917 € |
| 23 | +2 238 € | +4 319 € | -2 081 € |
| 24 | +2 238 € | +4 486 € | -2 248 € |
| 25 | +2 238 € | +4 659 € | -2 421 € |
| Total | +55 950 € | +69 681 € | +-13 731 € |