Corps de ferme à rénover intégralement sur 8 586 m2 de terra

Valence, route de Fauconnières, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre implanté sur une vaste parcelle de 8586 m2 en environnement agricole. Surface environ 120 m2 sur 2 niveaux + cave Ce bien s'adresse principalement à des investisseurs, marchands de biens, artisans du bâtiment ou particuliers expérimentés recherchant un projet de rénovation complète. Les travaux à prévoir sont particulièrement importants :

• Reprise ou remplacement des planchers sur les différents niveaux ;
• Réfection complète de l'isolation ;
• Remplacement de l'ensemble des menuiseries ;
• Création d'un système de chauffage ;
• Reprise des réseaux ;
• Rénovation intégrale de la cuisine et des sanitaires ;
• Mise en conformité de l'assainissement ;
• Travaux d'électricité et de second oeuvre ;
• Réaménagement intérieur complet.
• Zinguerie. Le terrain, d'une superficie exceptionnelle pour le secteur, constitue un véritable atout. À noter : le bien est situé en zone agricole, possibilité d'extension de 30 %. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure avec un important foncier sur la commune de Valence. Absence de système de chauffage, bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.jp-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1