Appartement de type T1/T1 bis à rénover

EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS Bourg-en-Bresse - Studio / Type 1 à rénover Idéal investissement locatif ou premier achat Situé en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, au sein d'une petite copropriété, MPBI Transactions vous propose cet appartement de type Studio / T1 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Description du bien L'appartement se compose : d'une pièce principale d'environ 34 m², ainsi que de deux espaces annexes d'environ 3 m² chacun, permettant d'agrandir et de redistribuer l'espace selon vos besoins. Lot bénéficiant des arrivées d'eau, évacuations et alimentation électrique en attente La copropriété : Les parties communes de la copropriété vont être entièrement remises en état : toiture rénovée réfection des enduits et peintures des communs, boîtes aux lettres neuves, installation d'un rack à vélos dans les communs, création d'un local poubelles. Petite copropriété comprenant 11 lots, dont 10 lots d'habitations. Aucune procédure en cours Faibles charges de copropriété : environ 60 € / an Les atouts du bien Emplacement centre-ville Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement locatif Petite copropriété Faibles charges Pour toute information complémentaire, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au 06 15 95 35 78. Référence annonce : MPBI36 Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez l'ensemble des photos et détails du bien sur le site de MPBI Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 400 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 382 722 RCP Axa Assurances