Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pcs avec cave et garage - EVREUX (27)

A vendre à EVREUX - Proche gare, centre-ville, centre commercial

Cet appartement de 51,40 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé au 3è étage sans ascenseur, il dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Local à vélos en sous-sol et stationnement libre sur le parking extérieur en complément du garage privatif.

Equipé de fenêtres PVC double-vitrage et de volets roulants motorisés, cet appartement se situe dans une résidence calme et entretenue ayant bénéficié d'un raccordement au réseau de chaleur urbain.

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Charges annuelles : 2200€ soit 183€/mois incluant l'eau, le chauffage collectif et le fonds travaux.

N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant eau + chauffage ) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 595253 ) Référence annonce : 830034597772 Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025 Prix hors honoraires : 66 000 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).