Appartement 3 pièces 89 m²

Appartement 3 pièces 89 m²

Situé à Romans-sur-Isère (26100), ce bel appartement de 89 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.

Bénéficiant d'une exposition Sud, au deuxième étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et crèches.

Facilité de déplacement grâce aux arrêts de bus et de la gare à proximité.

À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité, d'un interphone assurant la sécurité des résidents et de la fibre pour un accès rapide à internet.

La façade de l'immeuble est en enduit et en béton, tandis que la toiture est faite de tuiles canal, assurant ainsi une bonne isolation.

À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses avec placard, 1 WC, une salle de bain, et un petit dressing. Avec ses 89 m² habitables, cet appartement lumineux est idéal pour une famille en quête de confort.

Son orientation Sud apporte une belle luminosité dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915

Surface : 89 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)