Détails du bien

Grand appartement de 4/5 pièces avec balcon, cave et garage - Centre-ville de Lucé

Bienvenue dans votre futur chez vous ! À 2km de la place des épars, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement avec un balcon , cave et stationnement privatif.

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement est disposé comme suit :

• Entrée
• Séjour/Salle à manger
• Balcon
• Cuisine
• 3 Chambres
• Salle de bain
• WC indépendant

Côté confort

• Séjour spacieux de 30m²
• Exposition Est-Ouest
• Box fermé de 12,5m²
• Une cave de 6m²

À propos de la copropriété (54 lots d'habitation) Les charges mensuelles de 108 euros/mois intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées. À ce jour, aucun travaux n'ont été voté lors de la dernière AG.

?L'emplacement : Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (5 minutes en voiture ou à velo).

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1594.00 et 2156.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 102 493