Achat maison 3 étages

Située dans un environnement calme et offrant une agréable vue dégagée, cette maison d'environ 173 m² habitables présente un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d'une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau avec W.C., ainsi que la possibilité d'aménager le grenier, offrant de nombreuses options d'agrandissement selon vos besoins.

Un atout majeur de ce bien réside dans sa vaste dépendance de 256 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet professionnel. Deux garages supplémentaires viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 2 036 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux des travaux, souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet mêlant habitation et activité.

Bourg-de-Thizy, ainsi que Thizy-les-Bourgs en général, disposent de l'essentiel des commodités et services de proximité nécessaires au quotidien, faisant de ce territoire un bourg rural où il fait bon vivre :

• La commune possède les commerces et services de proximité essentiels.
• Les enfants peuvent poursuivre leur scolarité de la maternelle jusqu'au lycée au sein de Thizy-les-Bourgs.
• Un marché hebdomadaire se tient le dimanche matin. La région propose de nombreuses de plein air (randonnées, VTT) et se situe à proximité du Lac des Sapins (à environ 9 km).
• Témoin de son passé industriel (textile), on trouve des monuments historiques (Église Saint-Pierre) et un patrimoine architectural marquant.
• Population : La commune nouvelle de Thizy-les-Bourgs compte environ 5 794 habitants (INSEE 2022). Bourg-de-Thizy comptait environ 2 600 habitants avant la fusion.

Ce territoire est idéal pour ceux qui recherchent le calme, les grands volumes (plus de 75% des biens ont 4 pièces ou plus) et un cadre de vie entre Beaujolais et proximité de Roanne.

Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: