IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Élégante résidence de village avec logement d'invités et appartement indépendant
Dès votre entrée dans la propriété, vous êtes accueillis dans un vaste hall d'entrée de 18 m², où un magnifique escalier en colimaçon en chêne constitue la pièce maîtresse architecturale et donne le ton quant au caractère et à l'ampleur que l'on retrouve dans toute la maison.
Depuis le couloir, des portes mènent aux principaux espaces de vie :
Le salon de 40 m² est une pièce chaleureuse et accueillante dotée d'un poêle à bois, d'un charmant coin bar et d'un caractère unique — un espace idéal pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La salle à manger de 21 m² est agrémentée d'un magnifique parquet et d'une impressionnante cheminée traditionnelle de type cantou avec poêle à bois, créant un cadre merveilleux pour des dîners mémorables. Elle communique directement avec la cuisine pour faciliter la vie quotidienne.
La cuisine professionnelle de 19 m² est entièrement équipée pour recevoir ou organiser de grandes réunions de famille et comprend un four, une cuisinière, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, deux éviers, deux réfrigérateurs et de vastes plans de travail. Un garage donne sur la cuisine et abrite la chaudière au fioul et le réservoir qui alimentent en chauffage les étages supérieurs. De ce niveau, on accède directement à la terrasse et aux jardins, parfaits pour profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur.
Premier étage - 5 chambres
L'élégant escalier en colimaçon mène au premier étage, où vous trouverez cinq chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau attenante, de toilettes et d'un lavabo. La superficie des chambres varie de 10,5 m² à 19 m², et toutes bénéficient de double vitrage, ce qui en fait un logement idéal pour accueillir des invités ou la famille.
Deuxième étage – Chambres supplémentaires
Le deuxième étage comprend trois autres chambres (19 m², 16 m² et 13 m²), toutes dotées d'une salle d'eau attenante et de double vitrage, ce qui renforce encore le fort potentiel de la propriété pour l'accueil de visiteurs ou la vie en famille élargie.
Appartement indépendant
Ce niveau offre également un accès intérieur à un appartement indépendant, qui bénéficie en outre de sa propre entrée extérieure privée.
L'appartement comprend :
Grand hall d'entrée Deux chambres (17 m² et 13 m²) Salle d'eau avec double vasque (11 m²) et WC séparés Spacieux salon de 20 m² Cuisine de 20 m²
Le salon et la cuisine s'ouvrent tous deux directement sur une terrasse privée et un jardin, offrant une vue magnifique sur la verdure environnante. L'appartement est équipé de double vitrage en PVC et de parquet stratifié, offrant un cadre de vie indépendant et confortable pour les invités, la famille ou la location.
Jardins et extérieur
Les charmants jardins sont magnifiquement aménagés avec des arbustes, des fleurs, des arbustes fruitiers et un potager, créant un espace extérieur paisible et productif. Une petite dépendance en pierre ajoute du cachet et offre un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement
Située au cœur du village animé de Corrèze, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités quotidiennes à quelques pas, notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, un bureau de poste, une école, une jardinerie, un restaurant et bien plus encore.
La campagne environnante est idéale pour le vélo, la randonnée et les activités de plein air, tandis que la ville historique de Tulle, chef-lieu du département de la Corrèze, se trouve à seulement 18 km, avec un accès facile à l'autoroute A89 pour voyager à travers la France.