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VERNEUIL SUR SEINE Résidence les PATURES :Au sein d'une copropriété familiale et calme, venez découvrir ce très bel appartement traversant en bon état de m² vous offrant : entrée avec placard, double séjour parqueté donnant sur balcon avec vue sur la verdure, cuisine séparée aménagée avec son cellier, dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.Lumineux, calme, bien agencé et en très bon état cet appartement est idéal pour une famille !
Prix moyens 2025 pour la région Verneuil-sur-Seine (coefficient 1.2 appliqué pour la main d'œuvre). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 3 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 336 € | 29 270 € | 7 262 € | -14 934 € | 10 700 € | 4 234 € | 4 234 € |
| 2 | 14 623 € | 9 240 € | 7 072 € | 5 383 € | - | - | - |
| 3 | 14 916 € | 9 043 € | 6 875 € | 5 873 € | - | - | - |
| 4 | 15 214 € | 8 839 € | 6 671 € | 6 375 € | - | - | - |
| 5 | 15 518 € | 8 628 € | 6 459 € | 6 890 € | - | - | - |
| 6 | 15 828 € | 8 409 € | 6 241 € | 7 420 € | - | - | - |
| 7 | 16 145 € | 8 182 € | 6 014 € | 7 963 € | - | - | - |
| 8 | 16 468 € | 7 948 € | 5 779 € | 8 520 € | - | - | - |
| 9 | 16 797 € | 7 705 € | 5 536 € | 9 093 € | - | - | - |
| 10 | 17 133 € | 7 453 € | 5 285 € | 9 680 € | - | - | - |
| 11 | 17 476 € | 7 193 € | 5 024 € | 10 283 € | - | - | - |
| 12 | 17 825 € | 6 923 € | 4 754 € | 10 903 € | - | - | - |
| 13 | 18 182 € | 6 643 € | 4 475 € | 11 539 € | - | - | - |
| 14 | 18 546 € | 6 354 € | 4 186 € | 12 192 € | - | - | - |
| 15 | 18 917 € | 6 054 € | 3 886 € | 12 862 € | - | - | - |
| 16 | 19 295 € | 5 744 € | 3 576 € | 13 551 € | - | - | - |
| 17 | 19 681 € | 5 423 € | 3 254 € | 14 258 € | - | - | - |
| 18 | 20 074 € | 5 090 € | 2 921 € | 14 985 € | - | - | - |
| 19 | 20 476 € | 4 745 € | 2 577 € | 15 731 € | - | - | - |
| 20 | 20 885 € | 4 388 € | 2 220 € | 16 497 € | - | - | - |
| 21 | 21 303 € | 4 019 € | 1 850 € | 17 284 € | - | - | - |
| 22 | 21 729 € | 3 636 € | 1 468 € | 18 093 € | - | - | - |
| 23 | 22 164 € | 3 240 € | 1 071 € | 18 924 € | - | - | - |
| 24 | 22 607 € | 2 829 € | 661 € | 19 778 € | - | - | - |
| 25 | 23 059 € | 2 404 € | 236 € | 20 655 € | - | - | - |
| TOTAL | 459 198 € | 179 402 € | 105 353 € | 279 796 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 011 € | -3 210 € | +6 221 € |
| 2 | +3 011 € | +345 € | +2 666 € |
| 3 | +3 011 € | +1 762 € | +1 249 € |
| 4 | +3 011 € | +1 912 € | +1 099 € |
| 5 | +3 011 € | +2 067 € | +944 € |
| 6 | +3 011 € | +2 226 € | +785 € |
| 7 | +3 011 € | +2 389 € | +622 € |
| 8 | +3 011 € | +2 556 € | +455 € |
| 9 | +3 011 € | +2 728 € | +283 € |
| 10 | +3 011 € | +2 904 € | +107 € |
| 11 | +3 011 € | +3 085 € | -74 € |
| 12 | +3 011 € | +3 271 € | -260 € |
| 13 | +3 011 € | +3 462 € | -451 € |
| 14 | +3 011 € | +3 657 € | -646 € |
| 15 | +3 011 € | +3 859 € | -848 € |
| 16 | +3 011 € | +4 065 € | -1 054 € |
| 17 | +3 011 € | +4 277 € | -1 266 € |
| 18 | +3 011 € | +4 495 € | -1 484 € |
| 19 | +3 011 € | +4 719 € | -1 708 € |
| 20 | +3 011 € | +4 949 € | -1 938 € |
| 21 | +3 011 € | +5 185 € | -2 174 € |
| 22 | +3 011 € | +5 428 € | -2 417 € |
| 23 | +3 011 € | +5 677 € | -2 666 € |
| 24 | +3 011 € | +5 933 € | -2 922 € |
| 25 | +3 011 € | +6 196 € | -3 185 € |
| Total | +75 275 € | +83 939 € | +-8 664 € |