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Immeuble 4 chambre(s) à vendre
INVESTISSEMENT LOCATIF SPÉCIAL COURTE DURÉE – RENTABILITÉ ATTRACTIVE
L'agence REMAX Privilèges vous propose de découvrir un appartement de 103 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d'une copropriété.
Ce bien se compose de :
4 chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie Espaces de vie fonctionnels adaptés à l'exploitation locative
Côté technique : Menuiseries bois double vitrage Chauffage individuel par chaudière gaz Copropriété gérée par un syndic bénévole , permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété
Atout majeur : appartement exclusivement destiné à la location de courte durée (type Airbnb ou location saisonnière). Son exploitation actuelle permet d'envisager un chiffre d'affaires pouvant atteindre jusqu'à 2 800 € par mois selon le taux d'occupation et la gestion mise en place.
Information importante : ce lot ne peut pas être affecté à un usage d'habitation classique. Il est destiné uniquement à une activité de location touristique / courte durée conformément à sa destination actuelle.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé dans une stratégie de rendement locatif.
Pour plus d'informations ou même organiser une visite, conatctez Thibaut BESANÇON . Vous pouvez également contacter l'agence REMAX PRIVILÈGES à BELFORT .
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence annonce : 750221009-98 Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).