Appartement 4 pièces 69 m²

Appartement 4 pièces 69 m²

Dans le quartier de la Madeleine, appartement de type 4 situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1971.

D'une surface de 69 m², il se compose d'un double séjour offrant un espace de vie agréable, de deux chambres, d'une cuisine et d'une pièce d'eau. L'ensemble est en bon état général et peut être occupé sans travaux immédiats.

Un grand balcon exposé plein sud prolonge le séjour et apporte une belle luminosité au logement.

Le chauffage est collectif. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un stationnement commun au sein de la résidence.

À noter : un ravalement avec isolation extérieure a été réalisé, améliorant le confort thermique du bien.

Un appartement fonctionnel, bien situé, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr