IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé à 20 mn de la mer (baie de Somme), dans un quartier calme du centre d’Abbeville, je vends un appartement de 118 m2 proche des services et commerces, dont le marché couvert, l’hôpital et la gare (5 mn à pied).
Au 2e étage d’un immeuble de 2 étages, ce vaste 3 pièces présente de beaux volumes et des parquets en bois, des fenêtres au double vitrage dans chaque pièce et des volets roulants (chambres, cuisine et salle de bain)
Il comprend : • 1 salon – séjour de 36 m2 • 2 grandes chambres avec dressing, dont 1 avec salle d’eau et douche (possibilité d'une 3e chambre) • 1 cuisine séparée • 1 salle de bain • 1 grande cave
• Toiture refaite à neuf en 2026 • Possibilité de garage en supplément • Vente de particulier à particulier – les démarches d’agences immobilières ne sont pas souhaitées. Merci de votre compréhension. • Pour tous renseignements complémentaires ou l'organisation d'une visite, vous pouvez me contacter directement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 530 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr