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Maison 4 pièces 100 m²
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en pierre, située à proximité immédiate de Charleville-Mézières. Elle bénéficie d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. À l'étage, deux chambres passantes de 17 m2 chacune offrent de beaux volumes, ainsi qu'un grenier permettant d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies. La maison dispose d'une cheminée, mais n'est pas équipée de système de chauffage, ce qui vous permettra de choisir la solution la plus adaptée à vos besoins lors de la rénovation. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de projets. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Surface : 100 m²
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région rurale de Cliron (coefficient 0.8 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 580 € | 55 128 € | 3 492 € | -45 548 € | 21 400 € | 24 148 € | 24 148 € |
| 2 | 9 772 € | 4 734 € | 3 398 € | 5 038 € | - | - | 19 110 € |
| 3 | 9 967 € | 4 636 € | 3 300 € | 5 331 € | - | - | 13 779 € |
| 4 | 10 167 € | 4 536 € | 3 199 € | 5 631 € | - | - | 8 148 € |
| 5 | 10 370 € | 4 432 € | 3 095 € | 5 938 € | - | - | 2 209 € |
| 6 | 10 577 € | 4 324 € | 2 988 € | 6 253 € | - | - | - |
| 7 | 10 789 € | 4 213 € | 2 877 € | 6 576 € | - | - | - |
| 8 | 11 005 € | 4 098 € | 2 762 € | 6 907 € | - | - | - |
| 9 | 11 225 € | 3 980 € | 2 643 € | 7 245 € | - | - | - |
| 10 | 11 449 € | 3 857 € | 2 521 € | 7 592 € | - | - | - |
| 11 | 11 678 € | 3 731 € | 2 394 € | 7 948 € | - | - | - |
| 12 | 11 912 € | 3 600 € | 2 264 € | 8 312 € | - | - | - |
| 13 | 12 150 € | 3 465 € | 2 128 € | 8 685 € | - | - | - |
| 14 | 12 393 € | 3 325 € | 1 989 € | 9 068 € | - | - | - |
| 15 | 12 641 € | 3 181 € | 1 845 € | 9 460 € | - | - | - |
| 16 | 12 894 € | 3 032 € | 1 696 € | 9 862 € | - | - | - |
| 17 | 13 152 € | 2 878 € | 1 542 € | 10 274 € | - | - | - |
| 18 | 13 415 € | 2 719 € | 1 382 € | 10 696 € | - | - | - |
| 19 | 13 683 € | 2 554 € | 1 218 € | 11 129 € | - | - | - |
| 20 | 13 957 € | 2 385 € | 1 048 € | 11 572 € | - | - | - |
| 21 | 14 236 € | 2 209 € | 873 € | 12 027 € | - | - | - |
| 22 | 14 521 € | 2 028 € | 692 € | 12 493 € | - | - | - |
| 23 | 14 811 € | 1 841 € | 504 € | 12 970 € | - | - | - |
| 24 | 15 107 € | 1 647 € | 311 € | 13 460 € | - | - | - |
| 25 | 15 409 € | 1 447 € | 111 € | 13 962 € | - | - | - |
| TOTAL | 306 860 € | 133 978 € | 50 270 € | 172 882 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 012 € | -6 420 € | +8 432 € |
| 2 | +2 012 € | 0 € | +2 012 € |
| 3 | +2 012 € | 0 € | +2 012 € |
| 4 | +2 012 € | 0 € | +2 012 € |
| 5 | +2 012 € | 0 € | +2 012 € |
| 6 | +2 012 € | +1 213 € | +799 € |
| 7 | +2 012 € | +1 973 € | +39 € |
| 8 | +2 012 € | +2 072 € | -60 € |
| 9 | +2 012 € | +2 174 € | -162 € |
| 10 | +2 012 € | +2 278 € | -266 € |
| 11 | +2 012 € | +2 384 € | -372 € |
| 12 | +2 012 € | +2 494 € | -482 € |
| 13 | +2 012 € | +2 606 € | -594 € |
| 14 | +2 012 € | +2 720 € | -708 € |
| 15 | +2 012 € | +2 838 € | -826 € |
| 16 | +2 012 € | +2 959 € | -947 € |
| 17 | +2 012 € | +3 082 € | -1 070 € |
| 18 | +2 012 € | +3 209 € | -1 197 € |
| 19 | +2 012 € | +3 339 € | -1 327 € |
| 20 | +2 012 € | +3 472 € | -1 460 € |
| 21 | +2 012 € | +3 608 € | -1 596 € |
| 22 | +2 012 € | +3 748 € | -1 736 € |
| 23 | +2 012 € | +3 891 € | -1 879 € |
| 24 | +2 012 € | +4 038 € | -2 026 € |
| 25 | +2 012 € | +4 189 € | -2 177 € |
| Total | +50 300 € | +51 865 € | +-1 565 € |