IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Charmante maison de ville à découvrir (Sans copropriété) !
Idéalement située, cette maison offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, WC.
Étage : une chambre, un bureau, salle d'eau et WC.
Grenier : aménageable, permettant la création de 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol : cave, stationnement à proximité
Un bien à potentiel : habitable en l'état, il vous offre aussi la possibilité d'optimiser les espaces et de personnaliser les volumes selon vos envies.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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⚠️ ATTENTION: 8 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 631 € | 17 046 € | 2 973 € | -9 415 € | 9 415 € | - | - |
| 2 | 7 784 € | 3 967 € | 2 894 € | 3 817 € | - | - | - |
| 3 | 7 939 € | 3 886 € | 2 813 € | 4 054 € | - | - | - |
| 4 | 8 098 € | 3 801 € | 2 728 € | 4 297 € | - | - | - |
| 5 | 8 260 € | 3 714 € | 2 641 € | 4 547 € | - | - | - |
| 6 | 8 425 € | 3 623 € | 2 550 € | 4 802 € | - | - | - |
| 7 | 8 594 € | 3 530 € | 2 457 € | 5 064 € | - | - | - |
| 8 | 8 766 € | 3 433 € | 2 360 € | 5 333 € | - | - | - |
| 9 | 8 941 € | 3 333 € | 2 260 € | 5 608 € | - | - | - |
| 10 | 9 120 € | 3 229 € | 2 156 € | 5 891 € | - | - | - |
| 11 | 9 302 € | 3 122 € | 2 049 € | 6 180 € | - | - | - |
| 12 | 9 488 € | 3 011 € | 1 938 € | 6 477 € | - | - | - |
| 13 | 9 678 € | 2 896 € | 1 824 € | 6 782 € | - | - | - |
| 14 | 9 872 € | 2 778 € | 1 705 € | 7 094 € | - | - | - |
| 15 | 10 069 € | 2 655 € | 1 582 € | 7 414 € | - | - | - |
| 16 | 10 271 € | 2 528 € | 1 455 € | 7 742 € | - | - | - |
| 17 | 10 476 € | 2 397 € | 1 324 € | 8 079 € | - | - | - |
| 18 | 10 685 € | 2 261 € | 1 188 € | 8 425 € | - | - | - |
| 19 | 10 899 € | 2 120 € | 1 047 € | 8 779 € | - | - | - |
| 20 | 11 117 € | 1 975 € | 902 € | 9 142 € | - | - | - |
| 21 | 11 339 € | 1 824 € | 751 € | 9 515 € | - | - | - |
| 22 | 11 566 € | 1 668 € | 596 € | 9 898 € | - | - | - |
| 23 | 11 798 € | 1 507 € | 435 € | 10 290 € | - | - | - |
| 24 | 12 034 € | 1 341 € | 268 € | 10 693 € | - | - | - |
| 25 | 12 274 € | 1 168 € | 96 € | 11 106 € | - | - | - |
| TOTAL | 244 428 € | 82 813 € | 42 992 € | 161 615 € | 9 415 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 603 € | -2 825 € | +4 428 € |
| 2 | +1 603 € | +1 145 € | +458 € |
| 3 | +1 603 € | +1 216 € | +387 € |
| 4 | +1 603 € | +1 289 € | +314 € |
| 5 | +1 603 € | +1 364 € | +239 € |
| 6 | +1 603 € | +1 441 € | +162 € |
| 7 | +1 603 € | +1 519 € | +84 € |
| 8 | +1 603 € | +1 600 € | +3 € |
| 9 | +1 603 € | +1 683 € | -80 € |
| 10 | +1 603 € | +1 767 € | -164 € |
| 11 | +1 603 € | +1 854 € | -251 € |
| 12 | +1 603 € | +1 943 € | -340 € |
| 13 | +1 603 € | +2 035 € | -432 € |
| 14 | +1 603 € | +2 128 € | -525 € |
| 15 | +1 603 € | +2 224 € | -621 € |
| 16 | +1 603 € | +2 323 € | -720 € |
| 17 | +1 603 € | +2 424 € | -821 € |
| 18 | +1 603 € | +2 527 € | -924 € |
| 19 | +1 603 € | +2 634 € | -1 031 € |
| 20 | +1 603 € | +2 743 € | -1 140 € |
| 21 | +1 603 € | +2 855 € | -1 252 € |
| 22 | +1 603 € | +2 969 € | -1 366 € |
| 23 | +1 603 € | +3 087 € | -1 484 € |
| 24 | +1 603 € | +3 208 € | -1 605 € |
| 25 | +1 603 € | +3 332 € | -1 729 € |
| Total | +40 075 € | +48 484 € | +-8 409 € |