IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située dans la charmante commune de Saulges (53340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Implémentée sur un terrain de 680 m², elle offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, cette maison de bourg de 115 m² répartis sur deux niveaux propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et des WC. À l'étage, on découvre quatre chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. La cave vient compléter cet ensemble ainsi qu'un agréable terrain de 680m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 700 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423
Surface terrain : 680 m².
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale (Saulges). Les prix ont été adaptés en fonction de la région avec un coefficient de 0.9 appliqué. Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 147 € | 56 174 € | 4 450 € | -47 027 € | 21 400 € | 25 627 € | 25 627 € |
| 2 | 9 330 € | 5 654 € | 4 330 € | 3 675 € | - | - | 21 952 € |
| 3 | 9 516 € | 5 531 € | 4 206 € | 3 986 € | - | - | 17 966 € |
| 4 | 9 707 € | 5 403 € | 4 079 € | 4 304 € | - | - | 13 662 € |
| 5 | 9 901 € | 5 270 € | 3 946 € | 4 630 € | - | - | 9 032 € |
| 6 | 10 099 € | 5 134 € | 3 810 € | 4 965 € | - | - | 4 067 € |
| 7 | 10 301 € | 4 993 € | 3 669 € | 5 308 € | - | - | - |
| 8 | 10 507 € | 4 847 € | 3 523 € | 5 660 € | - | - | - |
| 9 | 10 717 € | 4 696 € | 3 372 € | 6 021 € | - | - | - |
| 10 | 10 931 € | 4 540 € | 3 216 € | 6 391 € | - | - | - |
| 11 | 11 150 € | 4 379 € | 3 055 € | 6 771 € | - | - | - |
| 12 | 11 373 € | 4 212 € | 2 888 € | 7 160 € | - | - | - |
| 13 | 11 600 € | 4 040 € | 2 716 € | 7 560 € | - | - | - |
| 14 | 11 832 € | 3 863 € | 2 538 € | 7 970 € | - | - | - |
| 15 | 12 069 € | 3 679 € | 2 355 € | 8 390 € | - | - | - |
| 16 | 12 310 € | 3 489 € | 2 165 € | 8 822 € | - | - | - |
| 17 | 12 557 € | 3 292 € | 1 968 € | 9 264 € | - | - | - |
| 18 | 12 808 € | 3 090 € | 1 765 € | 9 718 € | - | - | - |
| 19 | 13 064 € | 2 880 € | 1 556 € | 10 184 € | - | - | - |
| 20 | 13 325 € | 2 663 € | 1 339 € | 10 662 € | - | - | - |
| 21 | 13 592 € | 2 439 € | 1 115 € | 11 152 € | - | - | - |
| 22 | 13 863 € | 2 208 € | 884 € | 11 656 € | - | - | - |
| 23 | 14 141 € | 1 968 € | 644 € | 12 172 € | - | - | - |
| 24 | 14 424 € | 1 721 € | 397 € | 12 702 € | - | - | - |
| 25 | 14 712 € | 1 466 € | 142 € | 13 246 € | - | - | - |
| TOTAL | 292 974 € | 147 631 € | 64 128 € | 145 343 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 921 € | -6 420 € | +8 341 € |
| 2 | +1 921 € | 0 € | +1 921 € |
| 3 | +1 921 € | 0 € | +1 921 € |
| 4 | +1 921 € | 0 € | +1 921 € |
| 5 | +1 921 € | 0 € | +1 921 € |
| 6 | +1 921 € | 0 € | +1 921 € |
| 7 | +1 921 € | +372 € | +1 549 € |
| 8 | +1 921 € | +1 698 € | +223 € |
| 9 | +1 921 € | +1 806 € | +115 € |
| 10 | +1 921 € | +1 917 € | +4 € |
| 11 | +1 921 € | +2 031 € | -110 € |
| 12 | +1 921 € | +2 148 € | -227 € |
| 13 | +1 921 € | +2 268 € | -347 € |
| 14 | +1 921 € | +2 391 € | -470 € |
| 15 | +1 921 € | +2 517 € | -596 € |
| 16 | +1 921 € | +2 646 € | -725 € |
| 17 | +1 921 € | +2 779 € | -858 € |
| 18 | +1 921 € | +2 915 € | -994 € |
| 19 | +1 921 € | +3 055 € | -1 134 € |
| 20 | +1 921 € | +3 199 € | -1 278 € |
| 21 | +1 921 € | +3 346 € | -1 425 € |
| 22 | +1 921 € | +3 497 € | -1 576 € |
| 23 | +1 921 € | +3 652 € | -1 731 € |
| 24 | +1 921 € | +3 811 € | -1 890 € |
| 25 | +1 921 € | +3 974 € | -2 053 € |
| Total | +48 025 € | +43 603 € | +4 422 € |