Coup de cœur Maison de caractère rénovée – 138 m² – Cour – Dépendances 150 m2

À seulement 145 000 € (prix négociable), découvrez une authentique maison du XVIIIᵉ siècle rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous recherchez une maison familiale, chaleureuse et habitable immédiatement ? Cette maison de 138 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Elle comprend : • Belle pièce de vie conviviale • 3 chambres • Bureau (idéal pour le télétravail) • Salle de bains • Possibilité de créer une deuxième salle d'eau (raccordements déjà prévus) Les extérieurs Vous profiterez d'une cour privative de 80 m², agréable et facile d'entretien, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Les dépendances, d'une surface généreuse, sont en état d'usage avec une structure saine et offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, garage ou futur aménagement selon vos projets. Quelques travaux permettront de les valoriser pleinement. Un emplacement pratique 🏫 École à proximité 🚌 Arrêt de bus en face pour le collège et le lycée 🥖 Boulangerie et bar-restaurant accessibles à pied Les atouts ✔ Maison rénovée ✔ 138 m² habitables ✔ 3 chambres + bureau ✔ Cour de 80 m² ✔ Dépendances avec beau potentiel ✔ Possibilité d'une deuxième salle d'eau ✔ Chauffage au bois et granules ✔ Classe énergétique D Grâce à sa localisation en Touraine, proche de nombreux sites touristiques, ce bien peut également convenir à un projet de location saisonnière ou d’accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix : 145 000 € (négociable) Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cette maison et son potentiel.