IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 4 pièces 140 m²
Grande bâtisse ancienne en pierre à rénover entièrement. Un bien rare, il s'agit de l'ancienne auberge du village avec son grand plateau de 70m² en rez de chaussée et 70m² divisés en petites pièces à l'étage. Le tout peut être remanié. De grandes caves complètent ce bine d'exception, ainsi qu'un jardin non-attenant en contrebas.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132
Surface : 140 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Fontpédrouse (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 492 € | 76 465 € | 4 606 € | -63 973 € | 21 400 € | 42 573 € | 42 573 € |
| 2 | 12 742 € | 6 240 € | 4 480 € | 6 502 € | - | - | 36 071 € |
| 3 | 12 996 € | 6 110 € | 4 351 € | 6 887 € | - | - | 29 185 € |
| 4 | 13 256 € | 5 976 € | 4 217 € | 7 280 € | - | - | 21 904 € |
| 5 | 13 522 € | 5 838 € | 4 079 € | 7 684 € | - | - | 14 220 € |
| 6 | 13 792 € | 5 695 € | 3 936 € | 8 097 € | - | - | 6 123 € |
| 7 | 14 068 € | 5 548 € | 3 788 € | 8 520 € | - | - | - |
| 8 | 14 349 € | 5 395 € | 3 636 € | 8 954 € | - | - | - |
| 9 | 14 636 € | 5 238 € | 3 479 € | 9 398 € | - | - | - |
| 10 | 14 929 € | 5 076 € | 3 317 € | 9 853 € | - | - | - |
| 11 | 15 227 € | 4 909 € | 3 149 € | 10 319 € | - | - | - |
| 12 | 15 532 € | 4 736 € | 2 977 € | 10 796 € | - | - | - |
| 13 | 15 843 € | 4 557 € | 2 798 € | 11 285 € | - | - | - |
| 14 | 16 159 € | 4 373 € | 2 614 € | 11 787 € | - | - | - |
| 15 | 16 483 € | 4 183 € | 2 423 € | 12 300 € | - | - | - |
| 16 | 16 812 € | 3 986 € | 2 227 € | 12 826 € | - | - | - |
| 17 | 17 149 € | 3 783 € | 2 024 € | 13 365 € | - | - | - |
| 18 | 17 492 € | 3 574 € | 1 815 € | 13 918 € | - | - | - |
| 19 | 17 841 € | 3 357 € | 1 598 € | 14 484 € | - | - | - |
| 20 | 18 198 € | 3 134 € | 1 375 € | 15 064 € | - | - | - |
| 21 | 18 562 € | 2 904 € | 1 145 € | 15 658 € | - | - | - |
| 22 | 18 933 € | 2 666 € | 907 € | 16 268 € | - | - | - |
| 23 | 19 312 € | 2 420 € | 661 € | 16 892 € | - | - | - |
| 24 | 19 698 € | 2 166 € | 407 € | 17 532 € | - | - | - |
| 25 | 20 092 € | 1 904 € | 145 € | 18 188 € | - | - | - |
| TOTAL | 400 116 € | 180 231 € | 66 153 € | 219 884 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 623 € | -6 420 € | +9 043 € |
| 2 | +2 623 € | 0 € | +2 623 € |
| 3 | +2 623 € | 0 € | +2 623 € |
| 4 | +2 623 € | 0 € | +2 623 € |
| 5 | +2 623 € | 0 € | +2 623 € |
| 6 | +2 623 € | 0 € | +2 623 € |
| 7 | +2 623 € | +719 € | +1 904 € |
| 8 | +2 623 € | +2 686 € | -63 € |
| 9 | +2 623 € | +2 819 € | -196 € |
| 10 | +2 623 € | +2 956 € | -333 € |
| 11 | +2 623 € | +3 096 € | -473 € |
| 12 | +2 623 € | +3 239 € | -616 € |
| 13 | +2 623 € | +3 386 € | -763 € |
| 14 | +2 623 € | +3 536 € | -913 € |
| 15 | +2 623 € | +3 690 € | -1 067 € |
| 16 | +2 623 € | +3 848 € | -1 225 € |
| 17 | +2 623 € | +4 010 € | -1 387 € |
| 18 | +2 623 € | +4 175 € | -1 552 € |
| 19 | +2 623 € | +4 345 € | -1 722 € |
| 20 | +2 623 € | +4 519 € | -1 896 € |
| 21 | +2 623 € | +4 698 € | -2 075 € |
| 22 | +2 623 € | +4 880 € | -2 257 € |
| 23 | +2 623 € | +5 068 € | -2 445 € |
| 24 | +2 623 € | +5 260 € | -2 637 € |
| 25 | +2 623 € | +5 456 € | -2 833 € |
| Total | +65 575 € | +65 965 € | +-390 € |