Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 80 m² - Appartement

VENTE d'un appartement T4 (80 m²) avec parking à Niort, situé au 2e étage d'une résidence bien équipée ! - À VENDRE : Appartement T4 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au deuxième étage bénéficiant d'un ascenseur . L'appartement dispose d'une superficie de 80 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres . La salle d'eau est bien agencée, La cuisine est aménagée. Le chauffage est semi collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. Ce bien est également doté d'un parking privé en sous-sol . De plus, un cellier sur le palier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier agréable de Niort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 568 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : TAPP971517 Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 568 Charges prévisionnelles annuelles : 4800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).