IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
MAISON AVEC JARDIN VUE DORDOGNE
Sur un joli jardin arboré d'environ 300 m², cette maison est composée : - d'une cave, bureau (10 m²), salon (20 m²) donnant sur terrasse et jardin. A l'étage : une cuisine aménagée (18 m²)et coin repas très lumineux, une salle à manger (20 m²), un salon (12 m²), une salle d'eau, toilettes, une chambre (15 m²). Au second : une chambre (13 m²), combles. Chauffage fioul. Dépendance. Tout à l'égoût.
Appelez GUILHE Alexia au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4467AG Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 265 € et 5 771 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G
⚠️ ATTENTION: 9 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (8 400€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 265 € | 14 185 € | 4 219 € | -2 921 € | 2 921 € | - | - |
| 2 | 11 490 € | 5 673 € | 4 107 € | 5 816 € | - | - | - |
| 3 | 11 720 € | 5 558 € | 3 992 € | 6 162 € | - | - | - |
| 4 | 11 954 € | 5 438 € | 3 872 € | 6 516 € | - | - | - |
| 5 | 12 193 € | 5 314 € | 3 748 € | 6 880 € | - | - | - |
| 6 | 12 437 € | 5 185 € | 3 619 € | 7 252 € | - | - | - |
| 7 | 12 686 € | 5 052 € | 3 486 € | 7 633 € | - | - | - |
| 8 | 12 939 € | 4 915 € | 3 349 € | 8 024 € | - | - | - |
| 9 | 13 198 € | 4 773 € | 3 207 € | 8 425 € | - | - | - |
| 10 | 13 462 € | 4 626 € | 3 060 € | 8 836 € | - | - | - |
| 11 | 13 731 € | 4 474 € | 2 908 € | 9 258 € | - | - | - |
| 12 | 14 006 € | 4 317 € | 2 751 € | 9 690 € | - | - | - |
| 13 | 14 286 € | 4 154 € | 2 588 € | 10 132 € | - | - | - |
| 14 | 14 572 € | 3 985 € | 2 419 € | 10 586 € | - | - | - |
| 15 | 14 863 € | 3 811 € | 2 245 € | 11 052 € | - | - | - |
| 16 | 15 161 € | 3 631 € | 2 065 € | 11 530 € | - | - | - |
| 17 | 15 464 € | 3 445 € | 1 879 € | 12 019 € | - | - | - |
| 18 | 15 773 € | 3 252 € | 1 686 € | 12 521 € | - | - | - |
| 19 | 16 089 € | 3 052 € | 1 486 € | 13 036 € | - | - | - |
| 20 | 16 410 € | 2 846 € | 1 280 € | 13 565 € | - | - | - |
| 21 | 16 739 € | 2 632 € | 1 066 € | 14 106 € | - | - | - |
| 22 | 17 073 € | 2 411 € | 845 € | 14 662 € | - | - | - |
| 23 | 17 415 € | 2 183 € | 617 € | 15 232 € | - | - | - |
| 24 | 17 763 € | 1 946 € | 380 € | 15 817 € | - | - | - |
| 25 | 18 118 € | 1 702 € | 136 € | 16 417 € | - | - | - |
| TOTAL | 360 809 € | 108 560 € | 61 010 € | 252 248 € | 2 921 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 366 € | -876 € | +3 242 € |
| 2 | +2 366 € | +1 745 € | +621 € |
| 3 | +2 366 € | +1 849 € | +517 € |
| 4 | +2 366 € | +1 955 € | +411 € |
| 5 | +2 366 € | +2 064 € | +302 € |
| 6 | +2 366 € | +2 176 € | +190 € |
| 7 | +2 366 € | +2 290 € | +76 € |
| 8 | +2 366 € | +2 407 € | -41 € |
| 9 | +2 366 € | +2 528 € | -162 € |
| 10 | +2 366 € | +2 651 € | -285 € |
| 11 | +2 366 € | +2 777 € | -411 € |
| 12 | +2 366 € | +2 907 € | -541 € |
| 13 | +2 366 € | +3 040 € | -674 € |
| 14 | +2 366 € | +3 176 € | -810 € |
| 15 | +2 366 € | +3 316 € | -950 € |
| 16 | +2 366 € | +3 459 € | -1 093 € |
| 17 | +2 366 € | +3 606 € | -1 240 € |
| 18 | +2 366 € | +3 756 € | -1 390 € |
| 19 | +2 366 € | +3 911 € | -1 545 € |
| 20 | +2 366 € | +4 069 € | -1 703 € |
| 21 | +2 366 € | +4 232 € | -1 866 € |
| 22 | +2 366 € | +4 399 € | -2 033 € |
| 23 | +2 366 € | +4 570 € | -2 204 € |
| 24 | +2 366 € | +4 745 € | -2 379 € |
| 25 | +2 366 € | +4 925 € | -2 559 € |
| Total | +59 150 € | +75 675 € | +-16 525 € |