Appartement 5 pièces 130 m²

Appartement 5 pièces 130 m²

STARK IMMOBILIER vous présente cet appartement de caractère de 130 m², situé en plein coeur du centre-ville de Lure. Découvrez ce superbe bien au cachet exceptionnel, de style Haussmannien, occupant le 2? étage d'un immeuble datant de 1900.

Son charme authentique, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond séduiront les amateurs d'architecture et d'élégance d'époque . Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Avec sa grande superficie et ses plusieurs chambres, cet appartement se révèle idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et vie citadine.

Ce bien rare sur le marché conjugue le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement, pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!

1 / DESCRIPTIF

Une cuisine indépendante de 15 m2 Un salon lumineux de 28 m2 Une salle à manger de 15 m2 Un bureau pouvant faire office de 3? chambre de 12 m2 Une grande chambre de 23 m2 Une chambre de 17 m2 Une salle de bain de 8 m2 Un débarras 4,5 m2 Un balcon donnant sur l'extérieur de 5 m2 Un WC

2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Travaux à prévoir Chauffage collectif au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Assainissement conforme – tout-à-l'égout Immeuble raccordé à la fibre DPE : Classe E Taxes foncières : 900€ / an

3 / LES PLUS

Emplacement idéal en centre-ville Volumes généreux et agencement fonctionnel 3 chambres possibles Présence d'un balcon Charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteurs sous plafond Chaudière collective récente

4 / CONTACT

Ugo Monterrat De Tullio[Coordonnées masquées]ugo@stark-immobilier.comAgent Commercial (E.I) – R.S.A.C : 940 912 389 Référence : SCH-6495-UMDT

Prix de vente : 89 000 € FAI

Surface : 130 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 156 € et 4 271 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).