Ferme 5 pièces 215 m²

Ferme 5 pièces 215 m²

iad France - Florence MAZOUAT vous propose: Tarbes est, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové avec goût , au charme authentique , avec beaucoup de cachet, d'une surface de 215 m2 sur un terrain arboré de 1700 m2 avec de nombreux fruitiers situé dans un environnement calme et bucolique. Au rez de chaussée, il se compose d'un salon salle-manger d'une surface de 71 m2, d'une cuisine avec cheminée ouverte , bar en briquettes d'une surface de 34 m2 , prolongée par une véranda en alu. Une mezzanine de 28 m2 surplombe l'ensemble jour et sert actuellement d'atelier de peinture. 3 chambres spacieuses et lumineuses de 30m2 chacune dont une avec salle d'eau privative Une salle de bains de 17 m2 avec douche et baignoire au style rétro. A l'extérieur un garage adossé aux granges, un atelier, un abri ouvert , un abri fermé et un barbecue . Profitez d'un environnement calme et serein, loin de l'agitation urbaine tout en étant à 20mns de Tarbes, 8mns de l'autoroute et 35mns des montagnes . Ecole maternelle et primaire, bus scolaires.

Exposé sud et très lumineux. Bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué