IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Vend appartement F5 de 92 m2, situé au 9 ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Vue dégagée sur Vesoul. L'appartement comporte 3 chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et un petit balcon. L'appartement est vendu loué, avec un bail de 3 ans qui a débuté en août 2026. Classe énergétique D. Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire et/ou visite. Agence s'abstenir, merci.
Prix moyens 2025 pour la région de Vesoul. Les prix de peinture intérieure varient entre 20 et 45 €/m², avec un prix moyen de 40 €/m² incluant la main d'œuvre. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 399 € | 8 282 € | 4 298 € | 1 117 € | - | - | - |
| 2 | 9 587 € | 5 568 € | 4 185 € | 4 019 € | - | - | - |
| 3 | 9 779 € | 5 451 € | 4 067 € | 4 328 € | - | - | - |
| 4 | 9 975 € | 5 329 € | 3 945 € | 4 646 € | - | - | - |
| 5 | 10 174 € | 5 203 € | 3 819 € | 4 971 € | - | - | - |
| 6 | 10 378 € | 5 073 € | 3 689 € | 5 305 € | - | - | - |
| 7 | 10 585 € | 4 938 € | 3 554 € | 5 648 € | - | - | - |
| 8 | 10 797 € | 4 798 € | 3 414 € | 5 999 € | - | - | - |
| 9 | 11 013 € | 4 654 € | 3 270 € | 6 359 € | - | - | - |
| 10 | 11 233 € | 4 504 € | 3 120 € | 6 729 € | - | - | - |
| 11 | 11 458 € | 4 349 € | 2 966 € | 7 108 € | - | - | - |
| 12 | 11 687 € | 4 189 € | 2 806 € | 7 498 € | - | - | - |
| 13 | 11 921 € | 4 024 € | 2 640 € | 7 897 € | - | - | - |
| 14 | 12 159 € | 3 852 € | 2 468 € | 8 307 € | - | - | - |
| 15 | 12 402 € | 3 675 € | 2 291 € | 8 728 € | - | - | - |
| 16 | 12 650 € | 3 491 € | 2 107 € | 9 159 € | - | - | - |
| 17 | 12 903 € | 3 301 € | 1 917 € | 9 602 € | - | - | - |
| 18 | 13 161 € | 3 105 € | 1 721 € | 10 057 € | - | - | - |
| 19 | 13 425 € | 2 901 € | 1 517 € | 10 524 € | - | - | - |
| 20 | 13 693 € | 2 691 € | 1 307 € | 11 003 € | - | - | - |
| 21 | 13 967 € | 2 473 € | 1 089 € | 11 494 € | - | - | - |
| 22 | 14 246 € | 2 247 € | 863 € | 11 999 € | - | - | - |
| 23 | 14 531 € | 2 014 € | 630 € | 12 518 € | - | - | - |
| 24 | 14 822 € | 1 772 € | 389 € | 13 050 € | - | - | - |
| 25 | 15 118 € | 1 522 € | 139 € | 13 596 € | - | - | - |
| TOTAL | 301 066 € | 99 406 € | 62 212 € | 201 660 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 974 € | +335 € | +1 639 € |
| 2 | +1 974 € | +1 206 € | +768 € |
| 3 | +1 974 € | +1 299 € | +675 € |
| 4 | +1 974 € | +1 394 € | +580 € |
| 5 | +1 974 € | +1 491 € | +483 € |
| 6 | +1 974 € | +1 592 € | +382 € |
| 7 | +1 974 € | +1 694 € | +280 € |
| 8 | +1 974 € | +1 800 € | +174 € |
| 9 | +1 974 € | +1 908 € | +66 € |
| 10 | +1 974 € | +2 019 € | -45 € |
| 11 | +1 974 € | +2 133 € | -159 € |
| 12 | +1 974 € | +2 249 € | -275 € |
| 13 | +1 974 € | +2 369 € | -395 € |
| 14 | +1 974 € | +2 492 € | -518 € |
| 15 | +1 974 € | +2 618 € | -644 € |
| 16 | +1 974 € | +2 748 € | -774 € |
| 17 | +1 974 € | +2 881 € | -907 € |
| 18 | +1 974 € | +3 017 € | -1 043 € |
| 19 | +1 974 € | +3 157 € | -1 183 € |
| 20 | +1 974 € | +3 301 € | -1 327 € |
| 21 | +1 974 € | +3 448 € | -1 474 € |
| 22 | +1 974 € | +3 600 € | -1 626 € |
| 23 | +1 974 € | +3 755 € | -1 781 € |
| 24 | +1 974 € | +3 915 € | -1 941 € |
| 25 | +1 974 € | +4 079 € | -2 105 € |
| Total | +49 350 € | +60 498 € | +-11 148 € |