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IMMEUBLE AVEC LOCAL CAMBRAI PROCHE CENTRE
IMMEUBLE AVEC LOCAL CAMBRAI PROCHE CENTRE Situé sur un axe passant, dans un quartier commerçant, immeuble de 170 m2 comprenant au rez de chaussée: un local commercial ou professionnel, de 40 m2 environ avec wc et point d'eau. A l'étage: appartement duplex de 113 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains, wc et 3 chambres. Grenier, cave et joli terrain de 260 m2 complètent ce bien aux multiples possibilités: division en plusieurs logements...Prix net vendeur: 190 000 euros. Frais d'agence en sus à la charge des acquéreurs: 9 500 euros, soit 5% du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930 et 2640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Date de réalisation du DPE: 01/04/2026. Compteurs individuels pour cet immeuble en bon état général pour le duplex et avec quelques travaux pour le local. Une exclusivité espace immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3064 Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).