IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble en plein centre de Châtillon-en-Bazois - Opportunité à saisir !
Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein coeur de Châtillon-en-Bazois et profitez de tous ses atouts.
Rez-de-chaussée : Un local commercial attractif
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial comprenant une boutique ainsi qu'un restaurant équipé d'une cuisine professionnelle. Ce local est loué pour 550 €/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Un immeuble composé de 3 appartements et d'un duplex :
Appartement 1 (42 m²) - Loué 320 €/mois
Appartement 2 (64 m²) - Loué 460 €/mois
Appartement 3 - Actuellement vacant
Duplex (87 m²) - Loué 495 €/mois
Travaux récents et améliorations :
Les appartements ont été récemment rénovés avec de nouvelles peintures et finitions.
Le système de chauffage a été modernisé avec des radiateurs électriques basse consommation pour un meilleur confort énergétique.
Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel.
La façade de l'immeuble a été rafraîchie avec un nouveau crépi, lui offrant une seconde jeunesse.
Enfin, cet immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel - Réf.952102
Nom du négociateur : AUCOIN Richard