Duplex 4 pièces 83 m²

Duplex 4 pièces 83 m² - Duplex 4 pièces 83 m²

iad France - Assa Traore vous propose: Duplex Cosy de 4 pièces – 83 m² – Dernier étage, en plein cOEur d’Évry-Courcouronnes

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce duplex de 83 m², idéalement conçu pour une famille, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante Une cuisine fermée, aménagée et équipée Un séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon Une chambre Un WC séparé Un cellier

À l’étage :

Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d’une situation géographique idéale pour votre confort au quotidien.

Une visite s’impose pour l’apprécier pleinement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 83 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 183 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)