Appartement 123 m2 4 Chambres

• Agences merci de vous abstenir svp -

Bonjour,

Je vends un appartement de 123m2 (loi Carrez).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble ancien et comporte 2 niveaux. L'entrée se trouve rue principale de La Seauve sur Semène (stationnement facile dans la rue). La porte ouvre sur un escalier privatif (à rafraîchir) avec rangements qui vous permet d'accéder au logement.

Au premier niveau, un accueillant Espace-Vie Salon + Cuisine traversant de 43m2, avec belle exposition et vue sur le parc communal, équipé d'un poêle à granulés qui chauffe une grande partie de l'appartement (entretiens respectés, factures disponibles). Ce 1er étage dispose aussi de 2 chambres de 12,5 m2 et d'une salle de bains avec douche à l'italienne (pierre naturelle) et chauffe-eau récents.

Au second niveau de l'appartement, vous arrivez sur un dégagement "coin-lecture" sous les toits qui dessert 2 chambres équipées de Velux de + de 14 m2 chacunes.

L'appartement est agréable à vivre, proche du bourg et de ses commerces. Des travaux de peintures et d'embellissement ont été réalisés avec goût, le bien est immédiatement habitable et en bon état.

Certains travaux peuvent être cependant envisagés, comme le changement de l'escalier entre les 2 niveaux (l'escalier actuel est en bon état, mais pentu), mise en place de volets etc... Le prix proposé prend en compte ces améliorations à venir.

Il n'y a ni extérieur ni garage, mais une tropézienne peut-être envisagée au dernier niveau. La vue sur parc sans vis-à-vis, après création de celle-ci, permettrait alors des moments agréables sur une terrasse exposée plein Sud!

N'hésitez pas à me contacter, je vous ferai visiter le bien.