Ensemble immobilier avec local professionnel, garages et jardin

Ensemble immobilier avec local professionnel, garages et jardin - À Decazeville, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 391 m² offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial multi-générationnel.

Le bien comprend :

un vaste appartement principal, un local professionnel/commercial d’environ 77 m² avec accès indépendant, deux appartements indépendants à rénover au dernier étage, plusieurs garages, cave et espaces de stockage, un jardin privatif situé à l’arrière du bien. L’organisation des espaces permet différents projets : habitation + activité, création de logements locatifs, profession indépendante ou investissement patrimonial.

Le jardin situé à l’arrière apporte un véritable extérieur en ville et bénéficie d’un accès possible vers la rue arrière, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Un parking municipal est situé devant facilitant l'accès au local commercial en rez-de-chaussée.

Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation selon les projets envisagés, mais dispose d’une configuration rare avec plusieurs accès, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Copropriété familiale sans charges courantes.

Les points forts :

grande surface exploitable ; plusieurs espaces indépendants ; local professionnel avec visibilité et stationnement ; garages et espaces annexes ; jardin avec accès arrière ; potentiel locatif et patrimonial ; prix attractif au regard de la surface. Ce bien atypique conviendra particulièrement :

à un investisseur, à un artisan ou une profession indépendante, à une famille souhaitant combiner habitation et revenus complémentaires. Informations complémentaires et visite sur demande.