IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé à Melun, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.
Au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à environ 10 minutes à pied de la place Saint-Jean et de ses commerces de proximité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour en supprimant la cloison, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie conviviale.
L'agencement offre également la possibilité d'aménager une 3ème chambre, selon vos besoins.
Vous profiterez aussi de 2 loggias supplémentaires, idéales pour bénéficier d'espaces extérieurs agréables.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
DPE : D.
Un appartement fonctionnel et modulable, idéalement situé, à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 86836 Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur