Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement 2 pièces 38 m² - "91670 - ANGERVILLE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.56m² - CHARME AUTHENTIQUE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet appartement situé au cœur d'Angerville (2, rue de l'eglise 91670 Angerville), à proximité de tous les commerces et commodités.

Gare TER pour Paris ou Orléans a 800m...

Cet appartement de 38.56m², en rez de chaussé, à l'ambiance chaleureuse, offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de l'ancien.

Petite copropriété de 5 appartements, il dispose d'une cour et d'un jardin de 195m²....

Construit en pierre, il dégage un charme authentique et une élégance intemporelle.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.

Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le marché, à ne pas rater.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de charme au cœur d'Angerville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie authentique et plein de potentiel. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement agréable.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible!" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 216861 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G