IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement ensoleillé situé au 8 -ème étages. Hall d'entrée donnant accès à droite à la cuisine et à gauche sur le spacieux salon. Il possède 3 chambres à couché, une toilette, une salle de bain, une buanderie et 2 balcons. L'appartement facilement accessible en transport en commun et prés des écoles et des hôpitaux. Il se trouve en face du stade de la Mosson. Le prix inclus le garage.
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Prix moyens 2025 pour la région Montpellier (coefficient 1.0 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 322 € | 45 366 € | 4 828 € | -32 044 € | 21 400 € | 10 644 € | 10 644 € |
| 2 | 13 589 € | 6 537 € | 4 699 € | 7 051 € | - | - | 3 593 € |
| 3 | 13 860 € | 6 404 € | 4 566 € | 7 456 € | - | - | - |
| 4 | 14 138 € | 6 267 € | 4 429 € | 7 871 € | - | - | - |
| 5 | 14 420 € | 6 125 € | 4 287 € | 8 296 € | - | - | - |
| 6 | 14 709 € | 5 978 € | 4 139 € | 8 731 € | - | - | - |
| 7 | 15 003 € | 5 825 € | 3 987 € | 9 177 € | - | - | - |
| 8 | 15 303 € | 5 668 € | 3 830 € | 9 635 € | - | - | - |
| 9 | 15 609 € | 5 505 € | 3 667 € | 10 104 € | - | - | - |
| 10 | 15 921 € | 5 337 € | 3 499 € | 10 584 € | - | - | - |
| 11 | 16 240 € | 5 163 € | 3 325 € | 11 077 € | - | - | - |
| 12 | 16 564 € | 4 983 € | 3 144 € | 11 582 € | - | - | - |
| 13 | 16 896 € | 4 796 € | 2 958 € | 12 099 € | - | - | - |
| 14 | 17 234 € | 4 604 € | 2 765 € | 12 630 € | - | - | - |
| 15 | 17 578 € | 4 404 € | 2 566 € | 13 174 € | - | - | - |
| 16 | 17 930 € | 4 198 € | 2 360 € | 13 732 € | - | - | - |
| 17 | 18 288 € | 3 985 € | 2 147 € | 14 304 € | - | - | - |
| 18 | 18 654 € | 3 764 € | 1 926 € | 14 890 € | - | - | - |
| 19 | 19 027 € | 3 536 € | 1 698 € | 15 491 € | - | - | - |
| 20 | 19 408 € | 3 300 € | 1 462 € | 16 108 € | - | - | - |
| 21 | 19 796 € | 3 056 € | 1 218 € | 16 740 € | - | - | - |
| 22 | 20 192 € | 2 804 € | 965 € | 17 388 € | - | - | - |
| 23 | 20 596 € | 2 542 € | 704 € | 18 053 € | - | - | - |
| 24 | 21 008 € | 2 272 € | 434 € | 18 735 € | - | - | - |
| 25 | 21 428 € | 1 993 € | 155 € | 19 435 € | - | - | - |
| TOTAL | 426 712 € | 154 412 € | 69 760 € | 272 299 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 798 € | -6 420 € | +9 218 € |
| 2 | +2 798 € | 0 € | +2 798 € |
| 3 | +2 798 € | +1 159 € | +1 639 € |
| 4 | +2 798 € | +2 361 € | +437 € |
| 5 | +2 798 € | +2 489 € | +309 € |
| 6 | +2 798 € | +2 619 € | +179 € |
| 7 | +2 798 € | +2 753 € | +45 € |
| 8 | +2 798 € | +2 890 € | -92 € |
| 9 | +2 798 € | +3 031 € | -233 € |
| 10 | +2 798 € | +3 175 € | -377 € |
| 11 | +2 798 € | +3 323 € | -525 € |
| 12 | +2 798 € | +3 475 € | -677 € |
| 13 | +2 798 € | +3 630 € | -832 € |
| 14 | +2 798 € | +3 789 € | -991 € |
| 15 | +2 798 € | +3 952 € | -1 154 € |
| 16 | +2 798 € | +4 120 € | -1 322 € |
| 17 | +2 798 € | +4 291 € | -1 493 € |
| 18 | +2 798 € | +4 467 € | -1 669 € |
| 19 | +2 798 € | +4 647 € | -1 849 € |
| 20 | +2 798 € | +4 832 € | -2 034 € |
| 21 | +2 798 € | +5 022 € | -2 224 € |
| 22 | +2 798 € | +5 217 € | -2 419 € |
| 23 | +2 798 € | +5 416 € | -2 618 € |
| 24 | +2 798 € | +5 621 € | -2 823 € |
| 25 | +2 798 € | +5 830 € | -3 032 € |
| Total | +69 950 € | +81 690 € | +-11 740 € |