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Appartement F2 avec balcon et cave - EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur LYCEE ARAGO
Pour investisseur ou Primo accédant, Appartement F2 avec balcon et cave EXCLUSIVITÉ A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur LYCEE ARAGO Référence de l'annonce : 5599
Cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone. Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie disposent d'un balcon de 10 m². L'appartement est vendu avec une cave. Des travaux sont à prévoir.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.
Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'achat pour 49 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 euros et 913 euros en 2021.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au [Coordonnées masquées] Référence de l'annonce : 5599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 239 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000 euros. Référence annonce : 5599 Date de réalisation du diagnostic : 21/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 239 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 913 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)