Propriété 8 pièces 350 m²

Propriété 8 pièces 350 m²

Située à Razimet (47160), cette belle propriété bénéficie d’un environnement privilégié en pleine campagne, garantissant calme, sérénité et une qualité de vie rare. Orientée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sur un terrain généreux de 4 376 m², vous apprécierez ses extérieurs soigneusement aménagés : terrasse, jardin paysager, ainsi que quatre emplacements de stationnement, dont deux abrités pour un confort supplémentaire.

Entièrement rénovée, la maison développe 350 m² habitables et se compose d'une maison pricipale de 190 m2 complètement rénové et de deux logements indépendants, offrant de belles opportunités locatives ou [URL masquée pour votre sécurité] maison principale se compose d'une cuisine ouverte de 38 m2, d'un superbe salon de 43 m2 avec mur en pierre et plancher authentique.4 chambres spacieuses et 2 salles de bain.. Les prestations intérieures sont de qualité : cuisine aménagée et équipée, pièces de vie chaleureuses

Alliant authenticité, fonctionnalité et espaces généreux, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne, tout en profitant d’un potentiel locatif intéressant ou d’une grande capacité d’accueil pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

Surface : 350 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).