Maison de village 6 pièces 139 m²

CHARMES

Maison de village à rénover proche de Charmes Sandrine Lioté ous propose en exclusivité a deux pas de la voie rapide Nancy Epinal, cette maison de village à rénover de 139 m² habitables sur un terrain de 351 m²avec son verger à la sortie du village. Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation. La toiture a été refaite à neuf à l'arrière en 2024 et remaniée à l'avant, constituant une base solide pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau, un garage donnant accès à deux chambres, un atelier ainsi qu'un agréable jardin avec dépendance. À l'étage, trois pièces supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux…). Cette maison saura séduire les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacte moi dès maintenant.

Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté agent commerciale indépendante immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n°33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros

Prix : 108 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 11312-2-20 Consommation énergétique : 412 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F