Appartement 5 pièces 175 m²

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 219 000 € À Schœneck, découvrez un bien exceptionnel d'une surface habitable totale d'environ 175 m², résultant du regroupement de deux appartements de 85 m² chacun en une seule et même habitation, formant aujourd'hui un spacieux duplex. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une véritable atmosphère de penthouse, d'un environnement calme et paisible ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur la forêt environnante. La partie principale de l'appartement se trouve au niveau inférieur et offre un espace de vie spacieux et bien agencé, avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant accès à un balcon d'environ 10 m² ainsi qu'un grand salon avec accès à une terrasse d'environ 8 m². Ce niveau dispose également de deux WC séparés ainsi que d'un espace de rangement pratique. L'étage supérieur, qui fait pleinement partie du duplex, est accessible depuis le niveau inférieur par deux escaliers distincts. Il comprend une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains, ses WC et son dressing, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains avec WC. L'appartement est équipé d'un plancher rayonnant électrique, offrant un chauffage confortable et homogène. Le bien comprend également deux garages et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que des possibilités de stationnement confortables. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 100 € par trimestre pour l'ensemble du bien. Ce bien se distingue par sa généreuse surface habitable, son agencement atypique en duplex, ses différents espaces extérieurs et sa situation privilégiée dans un environnement calme, avec une belle vue sur la forêt. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du confort et de la tranquillité, tout en profitant du charme particulier d'un appartement de type penthouse.  Prix 206 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence annonce : 750431005-274 Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)