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À VENDRE – Local de 160 m² à Pamiers
Situé à Pamiers, ce local de 160 m²,
Caractéristiques :
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou toute personne recherchant un grand espace de stockage ou un local à aménager, sous réserve des autorisations et des règles de copropriété applicables.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou par message.
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Prix moyens 2025 pour la région Pamiers (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans certains postes.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 231 € | 71 493 € | 6 236 € | -50 263 € | 21 400 € | 28 863 € | 28 863 € |
| 2 | 21 655 € | 8 830 € | 6 072 € | 12 826 € | - | - | 16 037 € |
| 3 | 22 089 € | 8 660 € | 5 902 € | 13 429 € | - | - | 2 608 € |
| 4 | 22 530 € | 8 484 € | 5 727 € | 14 046 € | - | - | - |
| 5 | 22 981 € | 8 303 € | 5 545 € | 14 678 € | - | - | - |
| 6 | 23 441 € | 8 114 € | 5 357 € | 15 326 € | - | - | - |
| 7 | 23 909 € | 7 920 € | 5 162 € | 15 990 € | - | - | - |
| 8 | 24 388 € | 7 718 € | 4 960 € | 16 670 € | - | - | - |
| 9 | 24 875 € | 7 509 € | 4 751 € | 17 366 € | - | - | - |
| 10 | 25 373 € | 7 293 € | 4 535 € | 18 080 € | - | - | - |
| 11 | 25 880 € | 7 069 € | 4 311 € | 18 812 € | - | - | - |
| 12 | 26 398 € | 6 837 € | 4 079 € | 19 561 € | - | - | - |
| 13 | 26 926 € | 6 597 € | 3 839 € | 20 329 € | - | - | - |
| 14 | 27 464 € | 6 348 € | 3 590 € | 21 116 € | - | - | - |
| 15 | 28 014 € | 6 091 € | 3 333 € | 21 923 € | - | - | - |
| 16 | 28 574 € | 5 824 € | 3 067 € | 22 750 € | - | - | - |
| 17 | 29 145 € | 5 548 € | 2 791 € | 23 597 € | - | - | - |
| 18 | 29 728 € | 5 263 € | 2 505 € | 24 465 € | - | - | - |
| 19 | 30 323 € | 4 967 € | 2 209 € | 25 356 € | - | - | - |
| 20 | 30 929 € | 4 661 € | 1 903 € | 26 268 € | - | - | - |
| 21 | 31 548 € | 4 344 € | 1 586 € | 27 204 € | - | - | - |
| 22 | 32 179 € | 4 016 € | 1 258 € | 28 163 € | - | - | - |
| 23 | 32 822 € | 3 676 € | 918 € | 29 147 € | - | - | - |
| 24 | 33 479 € | 3 324 € | 566 € | 30 155 € | - | - | - |
| 25 | 34 148 € | 2 960 € | 202 € | 31 189 € | - | - | - |
| TOTAL | 680 030 € | 221 847 € | 90 406 € | 458 183 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 458 € | -6 420 € | +10 878 € |
| 2 | +4 458 € | 0 € | +4 458 € |
| 3 | +4 458 € | 0 € | +4 458 € |
| 4 | +4 458 € | +3 431 € | +1 027 € |
| 5 | +4 458 € | +4 403 € | +55 € |
| 6 | +4 458 € | +4 598 € | -140 € |
| 7 | +4 458 € | +4 797 € | -339 € |
| 8 | +4 458 € | +5 001 € | -543 € |
| 9 | +4 458 € | +5 210 € | -752 € |
| 10 | +4 458 € | +5 424 € | -966 € |
| 11 | +4 458 € | +5 644 € | -1 186 € |
| 12 | +4 458 € | +5 868 € | -1 410 € |
| 13 | +4 458 € | +6 099 € | -1 641 € |
| 14 | +4 458 € | +6 335 € | -1 877 € |
| 15 | +4 458 € | +6 577 € | -2 119 € |
| 16 | +4 458 € | +6 825 € | -2 367 € |
| 17 | +4 458 € | +7 079 € | -2 621 € |
| 18 | +4 458 € | +7 340 € | -2 882 € |
| 19 | +4 458 € | +7 607 € | -3 149 € |
| 20 | +4 458 € | +7 881 € | -3 423 € |
| 21 | +4 458 € | +8 161 € | -3 703 € |
| 22 | +4 458 € | +8 449 € | -3 991 € |
| 23 | +4 458 € | +8 744 € | -4 286 € |
| 24 | +4 458 € | +9 046 € | -4 588 € |
| 25 | +4 458 € | +9 357 € | -4 899 € |
| Total | +111 450 € | +137 455 € | +-26 005 € |