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Appartement à vendre au Pontet
LE PONTET Appartement T2 avec mezzanine comprenant : une entrée, un séjour-kitchenette, une salle d'eau + wc. En mezzanine, on trouve : une chambre, un bureau, un dressing ainsi qu'un placard. Une place de parking couverte et une place de parking aérienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1988 Référence annonce : KPK1-P0M-K1Y Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 72
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Pontet (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 190 € | 42 496 € | 3 936 € | -34 306 € | 21 400 € | 12 906 € | 12 906 € |
| 2 | 8 354 € | 5 194 € | 3 833 € | 3 160 € | - | - | 9 746 € |
| 3 | 8 521 € | 5 087 € | 3 727 € | 3 434 € | - | - | 6 312 € |
| 4 | 8 691 € | 4 977 € | 3 617 € | 3 714 € | - | - | 2 598 € |
| 5 | 8 865 € | 4 863 € | 3 502 € | 4 002 € | - | - | - |
| 6 | 9 042 € | 4 745 € | 3 384 € | 4 298 € | - | - | - |
| 7 | 9 223 € | 4 622 € | 3 262 € | 4 601 € | - | - | - |
| 8 | 9 408 € | 4 495 € | 3 135 € | 4 912 € | - | - | - |
| 9 | 9 596 € | 4 364 € | 3 003 € | 5 232 € | - | - | - |
| 10 | 9 788 € | 4 228 € | 2 867 € | 5 560 € | - | - | - |
| 11 | 9 984 € | 4 087 € | 2 726 € | 5 897 € | - | - | - |
| 12 | 10 183 € | 3 941 € | 2 580 € | 6 243 € | - | - | - |
| 13 | 10 387 € | 3 789 € | 2 429 € | 6 598 € | - | - | - |
| 14 | 10 595 € | 3 632 € | 2 272 € | 6 962 € | - | - | - |
| 15 | 10 807 € | 3 470 € | 2 110 € | 7 336 € | - | - | - |
| 16 | 11 023 € | 3 302 € | 1 941 € | 7 721 € | - | - | - |
| 17 | 11 243 € | 3 128 € | 1 767 € | 8 116 € | - | - | - |
| 18 | 11 468 € | 2 947 € | 1 587 € | 8 521 € | - | - | - |
| 19 | 11 697 € | 2 760 € | 1 400 € | 8 937 € | - | - | - |
| 20 | 11 931 € | 2 566 € | 1 206 € | 9 365 € | - | - | - |
| 21 | 12 170 € | 2 366 € | 1 005 € | 9 804 € | - | - | - |
| 22 | 12 413 € | 2 158 € | 798 € | 10 255 € | - | - | - |
| 23 | 12 662 € | 1 943 € | 582 € | 10 719 € | - | - | - |
| 24 | 12 915 € | 1 720 € | 359 € | 11 195 € | - | - | - |
| 25 | 13 173 € | 1 489 € | 128 € | 11 684 € | - | - | - |
| TOTAL | 262 328 € | 128 367 € | 57 156 € | 133 961 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 720 € | -6 420 € | +8 140 € |
| 2 | +1 720 € | 0 € | +1 720 € |
| 3 | +1 720 € | 0 € | +1 720 € |
| 4 | +1 720 € | 0 € | +1 720 € |
| 5 | +1 720 € | +421 € | +1 299 € |
| 6 | +1 720 € | +1 289 € | +431 € |
| 7 | +1 720 € | +1 380 € | +340 € |
| 8 | +1 720 € | +1 474 € | +246 € |
| 9 | +1 720 € | +1 570 € | +150 € |
| 10 | +1 720 € | +1 668 € | +52 € |
| 11 | +1 720 € | +1 769 € | -49 € |
| 12 | +1 720 € | +1 873 € | -153 € |
| 13 | +1 720 € | +1 979 € | -259 € |
| 14 | +1 720 € | +2 089 € | -369 € |
| 15 | +1 720 € | +2 201 € | -481 € |
| 16 | +1 720 € | +2 316 € | -596 € |
| 17 | +1 720 € | +2 435 € | -715 € |
| 18 | +1 720 € | +2 556 € | -836 € |
| 19 | +1 720 € | +2 681 € | -961 € |
| 20 | +1 720 € | +2 809 € | -1 089 € |
| 21 | +1 720 € | +2 941 € | -1 221 € |
| 22 | +1 720 € | +3 077 € | -1 357 € |
| 23 | +1 720 € | +3 216 € | -1 496 € |
| 24 | +1 720 € | +3 359 € | -1 639 € |
| 25 | +1 720 € | +3 505 € | -1 785 € |
| Total | +43 000 € | +40 188 € | +2 812 € |