Duplex à vendre

Duplex Mâcon centre-ville à vendre – 68 m² – Rue Lamartine – Vue dégagée – Faibles charges

Appartement duplex à vendre à Mâcon centre-ville, idéalement situé rue Lamartine, à deux pas de la Fnac, des commerces, restaurants et quais de Saône.

Ce duplex de 68 m² offre un cadre de vie privilégié en plein cœur de Mâcon, dans une petite copropriété calme de 8 lots, avec faibles charges (400 euros / an).

Appartement Mâcon centre – Description Appartement duplex 68 m² Mâcon, Grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, Appartement lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis 1 grande chambre au calme, Salle d'eau moderne + WC séparés, Buanderie et rangements Appartement traversant et spacieux

Les atouts de ce duplex à Mâcon Appartement centre-ville Mâcon rue Lamartine Proche Fnac Mâcon et commerces Vue dégagée / pas de vis-à-vis Faibles charges copropriété (400 euros/an) Chauffage individuel au gaz Petite copropriété calme Grand volume / charme de l'ancien Emplacement idéal – Mâcon hypercentre

Ce bien bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville de Mâcon :

Accès immédiat aux commerces, brasseries et restaurants Proximité des rues piétonnes et quais de Saône Quartier recherché et dynamique, proximité des parcs et jardins.

Possibilité de location d'une place de parking ou garage sécurisé à proximité.

Investissement ou résidence principale Idéal premier achat à Mâcon Parfait pour un investissement locatif Mâcon centre-ville Convient pour location courte durée / professionnelle Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480 euros soit 40 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel Réf.935740